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359 000 €
Référence : 35802
5
Pièces
Pièces
104.38
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Saint-Genies-de-Comolas en fond d'impasse, Maison de plain-pied, 4 chambres 105 m² avec piscine, à deux pas d’
Saint-Geniès-de-Comolas - (30150)Saint Geniès-de-Comolas en fond d'impasse, Maison de plain-pied, 4 chambres, 105 m² avec piscine, à deux pas d’Avignon et d'Orange Construite en 2021 et encore sous garanties décennales, cette maison de plain-pied de 105 m² séduit par sa modernité, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain clos de 620 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, pas de travaux à prévoir. L’espace de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse avec pergola. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal toute l’année : climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries PVC et baie vitrée aluminium. À l’extérieur, la piscine de 6x3 m avec plage en travertin et la terrasse en bois avec pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours. La localisation est également un atout majeur : écoles, crèches et commerces à proximité immédiate. Maison clé en main, récente, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Non isolée, vis-à-vis dans le jardin, mais en fond d'impasse au calme. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents ; Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
104,38 m²
104,38 m²
surface terrain
620 m²
620 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
3
3
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
2020
2020
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
359 000 €
359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
860 €
860 €
La ville de Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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