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466 000 €
Référence : 35792
6
Pièces
Pièces
180
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison et Loft de village
Livron-sur-Drôme - (26250)Maison de village de 285 m² dont 180 m² habitables avec un Loft et une très belle vue panoramique Découvrez cette propriété unique, un ancien temple transformé en un loft moderne et plein de charme, idéalement situé au cœur d'un village pittoresque, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Situé en hauteur, ce bien rare offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes de l'Ardèche. La tranquillité de la rue et son charme, combinée à la proximité du centre, en fait un lieu de vie idéal. A 25 mn de Valence et de Montélimar et 15 mn de l'entrée d'autoroute et 10mn de la gare en vélo. Aménagements intérieurs Rez-de-chaussée : Cet espace de 100 m² se compose d'un sas d'entrée et de deux grandes pièces lumineuses, dont l'une est baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière. Parfaitement modulable, il peut être utilisé pour une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou aménagé en espace de vie supplémentaire. Premier étage : L'étage principal s'ouvre sur un magnifique espace de vie de type loft. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon confortable et un bar, le tout baigné de lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. De grandes baies vitrées donnent accès à une grande terrasse avec une vue spectaculaire. Deuxième étage : L'espace nuit est doté de quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne + un wc séparé. Informations complémentaires Possibilité d'accès à 2 caves voutées sous réserve de la création d'un accès indépendant Un garage loué pour une voiture situé à 150 mètres. Ce bien est une occasion rare de vivre dans un lieu alliant caractère, modernité et une vue exceptionnelle. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton. RSAC: 404 425 084.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
180 m²
180 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Vue
sur le village et les montagnes de l'Ardèche
sur le village et les montagnes de l'Ardèche
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
2001
2001
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
466 000 €
466 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 231 €
1 231 €
La ville de Livron-sur-Drôme (26250)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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