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561 000 €
Référence : 35773
12
Pièces
Pièces
380
surface(m²)
surface(m²)
7
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Ensemble immobilier avec gîte
Valherbasse - (26350)Ensemble immobilier avec gîtes en Drôme des collines - Idéal grande famille ou activité d'accueil. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un paisible village de la Drôme des collines, à seulement 35 minutes d'une gare TGV et 15 minutes des commerces. Ce lieu de vie allie le confort d'une maison de famille à un fort potentiel de revenus grâce à son activité de gîte. La maison principale de 160 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième). Un gîte indépendant de 220 m², rénové avec goût et des matériaux de qualité, assure un confort optimal pour vos hôtes. Il dispose de 4 chambres avec salle d'eau privative, une grande salle à manger, une cuisine équipée d'un piano de cuisson, et un salon spacieux avec poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. Avec une capacité d'accueil de 12 personnes + un atelier de 50m²( possibilité avec travaux de faire d'autres chambres) ce gîte représente une opportunité de revenus immédiate. Les extérieurs sont un véritable havre de paix : un coin détente avec piscine, un pool house, et une cuisine d'été. Cet ensemble est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de gîte ou de chambres d'hôtes dans un cadre d'exception. Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084 Romans.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
380 m²
380 m²
surface terrain
1 500 m²
1 500 m²
Nombre de chambre(s)
7
7
Nombre de pièces
12
12
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
5
5
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Granules
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
3
3
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1950
1950
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
561 000 €
561 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 000 €
2 000 €
La ville de Valherbasse (26350)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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