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134 000 €
Référence : 35765
5
Pièces
Pièces
108
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Grande Maison habitables immédiatement, avec garages.
Le Poujol-sur-Orb - (34600)Au Poujol-sur-Orb (34600), à proximité immédiate de Lamalou-les-Bains, découvrez cette grande maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle offre un cadre de vie agréable au cœur d’un village dynamique disposant de nombreux atouts. Solide et bien construite, cette maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d’un espace de vie chaleureux avec un salon équipé d’une cheminée et climatisé, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, créant un ensemble harmonieux et pratique au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, toutes climatisées, garantissant un confort optimal même en période estivale. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes très appréciables, avec plusieurs caves et garages offrant de belles capacités de rangement ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un véritable atout supplémentaire : les combles offrent une pièce pouvant être aménagée selon vos envies, avec la possibilité d’y créer une tropézienne pour profiter d’un espace extérieur intime et ensoleillé. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour s’installer rapidement dans un cadre de vie privilégié. Une bien belle proposition pour ce bien à loger immédiatement; venez visiter au plus tôt avec votre agent : Pascal OURADOU 06 86 13 36 43. - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000.00 € soit 7,20 % du prix Net Vendeur - DPE : Consommation C (123) GES A (3) - Ei Pascal OURADOU RSAC 337 708 440 Béziers -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
108 m²
108 m²
surface terrain
110 m²
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Vue
RUE VILLAGE
RUE VILLAGE
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Climatisation, Electrique
Bois, Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Cheminée, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
NON
NON
Murs mitoyens
2
2
Nombre de garage
2
2
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
6
6
Surface cave (m²)
36
36
Exposition
SUD-EST
SUD-EST
Année de construction
1900
1900
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
134 000 €
134 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,2 %
7,2 %
Taxe foncière annuelle
573 €
573 €
La ville de Le Poujol-sur-Orb (34600)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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