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270 000 €
Référence : 35760
7
Pièces
Pièces
148
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Village tous commerces, maison avec jardin et garages
Sainte-Bazeille - (47180)À seulement 4 km de Marmande, au cœur d’un village dynamique disposant de tous les commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison chaleureuse, prête à accueillir une famille sans nécessiter de travaux. Elle bénéficie d’une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, offrant un confort optimal en toutes saisons. L’espace de vie se compose d’une vaste cuisine entièrement équipée, avec four, plaques de cuisson au gaz et hotte neufs, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, lumineux et agréable, s’ouvre sur une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La maison dispose de quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et rangements. Des salles d’eau ainsi que des toilettes complètent l’ensemble, garantissant praticité au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente. Une terrasse agréable, un kiosque et deux garages viennent compléter ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, alliant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder ! - 270 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - DPE : Consommation C (124) GES C (14) Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
148 m²
148 m²
surface terrain
189 m²
189 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
3
3
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois, Electrique
Gaz de ville, Bois, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Convecteur
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Convecteur
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE, AUTRE
AUTRE, AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
2
2
Cave
OUI
OUI
Surface cave (m²)
34
34
Année de construction
1880
1880
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
270 000 €
270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
1 000 €
La ville de Sainte-Bazeille (47180)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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