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349 000 €
Référence : 35886
6
Pièces
Pièces
179
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison familiale avec jardin arboré et dépendance 4 chambres - 179m2
Orange - (84100)Située dans un quartier résidentiel prisé d’Orange, cette maison familiale propose un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Offrant une surface habitable d’environ 146 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de chaque saison, une entrée avec escalier, une cuisine de 16 m², un salon de 19m2, une salle de bain, un WC séparé et une première chambre de 21 m² ainsi qu'une buanderie. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, spacieuses et confortables très lumineuse. Une mezzanine de 21 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un atout rare : un appartement indépendant de 33 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre. Parfait pour un projet accueillir de la famille ou créer un espace de travail séparé. Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement. L’extérieur, verdoyant et soigné, propose un beau jardin. Un lieu de détente idéal où la nature et le calme sont au rendez-vous. Ce bien est une belle opportunité pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou tout simplement pour qui recherche espace et sérénité à Orange. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (93) GES C (11) Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
179 m²
179 m²
surface terrain
557 m²
557 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois, Climatisation
Gaz de ville, Bois, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Poêle, Air pulsé
Radiateur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Central, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1940
1940
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
349 000 €
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 080 €
1 080 €
La ville de Orange (84100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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