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Exclusivité
98 000 €
Référence : 35757
0
Pièces
Pièces
200
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Fonds de commerce Licence IV + logement – Loyer 900 €
Saint-Gervais-sur-Mare - (34610)Idéalement situé au cœur du village de Saint-Gervais-sur-Mare, sur la place de l’église, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, incontournable et très fréquenté. À proximité immédiate de l’épicerie et de la boulangerie, il profite d’une excellente visibilité et d’un passage constant, aussi bien de la clientèle locale que des touristes. L’établissement Salle bar/restaurant : 55 m², lumineuse et conviviale Terrasses : Une grande terrasse sur toute la longueur de la façade, offrant une belle capacité d’accueil Une seconde terrasse plus intimiste sur le côté gauche, idéale pour des repas au calme Cuisine professionnelle : 13 m² Réserves et stockage : 4 espaces (25 m², 25 m², 16,5 m² et 12 m²) permettant une organisation optimale Logement de fonction Un appartement d’environ 100 m² est inclus aux 1er et 2e étages. Il comprend : Trois chambres Une salle de bains Une salle d’eau Atouts et potentiel Fonds de commerce à céder Loyer attractif : 900 € / mois Licence IV incluse Clientèle locale fidèle, appréciant les animations et soirées organisées Forte fréquentation en journée grâce aux randonneurs, touristes, pêcheurs, chasseurs et amateurs de nature Emplacement privilégié au cœur du tourisme vert (Bédarieux à 20 minutes, Lamalou-les-Bains à 15 minutes Cet établissement constitue une excellente opportunité pour développer une activité de bar-restaurant dans un cadre authentique et chaleureux, avec une clientèle variée et régulière. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire Tél : 06.59.08.52.62 E-mail : d.larco@groupementimmo.net EI- N° RSAC : 351790217 Béziers
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Type de transac
Fonds de commerce
Fonds de commerce
Code postal : -
Surface habitable (m²)
200 m²
200 m²
Nombre de niveaux
3
3
Superficie (m²)
200
200
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Central
Année de construction
1850
1850
Prix de vente honoraires inclus
98 000 €
98 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
7,69 %
7,69 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
1 500 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
900 €
900 €
type d'activité
- Bar - Restaurant
- Bar - Restaurant
La ville de Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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