Choisissez votre langue:
Ma sélection 0
Espace propriétaires

Me Connecter


Retrouvez tous nos services, en vous connectant à l'espace correspondant

Espace propriétaires
x
Menu
0
Vente
Vente Immobilier Professionnel
Recherche avancée
x
Vente
Vente Immobilier Professionnel
Recherche avancée
  • Accueil
  • Villespassans
  • 34360 VILLESPASSANS Magnifique villa moderne de 230 m² avec piscine et terrain de 1285 m²

Contactez-nous

* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

X

Calculette

X

Partager

* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de GROUPEMENT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à GROUPEMENT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPEMENT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X
Retour
Sélectionner cette annonce Sélectionné
Calculette
Contact
Sélectionner cette annonce
Contact Partager Imprimer Calculette
array(1) { [0]=> array(21) { ["id"]=> string(5) "13210" [0]=> string(5) "13210" ["id_bien"]=> string(5) "97967" [1]=> string(5) "97967" ["url"]=> string(41) "https://www.youtube.com/embed/iRsqB_1LDmQ" [2]=> string(43) "https://www.youtube.com/watch?v=iRsqB_1LDmQ" ["type"]=> string(7) "YOUTUBE" [3]=> string(7) "YOUTUBE" ["dateenr"]=> string(10) "2025-11-03" [4]=> string(10) "2025-11-03" ["datemaj"]=> string(10) "2025-11-03" [5]=> string(10) "2025-11-03" ["poster"]=> string(16) "video_poster.png" [6]=> NULL ["privee"]=> string(1) "0" [7]=> string(1) "0" ["actualiser"]=> string(1) "1" [8]=> string(1) "1" ["visible_on_hektor"]=> string(1) "1" [9]=> string(1) "1" ["iframe"]=> string(175) "" } }
699 000 €

Référence : 36372
6
Pièces
243
surface(m²)
4
Chambres
699 000 €

Référence : 36372

Contactez votre
Agent Commercial

Remy DESAMY

34120 Pézenas
06 03 38 86 47

- N° RSAC : 519 779 987

Contactez l'agent commercial
Voir les autres biens de l'agent
Partager

Description de ce bien


34360 VILLESPASSANS Magnifique villa moderne de 230 m² avec piscine et terrain de 1285 m²

Villespassans - (34360)

Découvrez cette villa de caractère d’exception, nichée dans un écrin de tranquillité absolu et offrant un panorama à couper le souffle sur le majestueux Mont Canigou. Un bien rare conçu pour les amoureux d'espace, de sérénité et de prestations haut de gamme , un espace de vie baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie principale, un splendide ensemble séjour-salon avec cuisine ouverte de 45 m². Grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui s'effacent complètement, l'intérieur se prolonge naturellement vers une immense terrasse de 65 m². Cet espace extérieur est l'endroit rêvé pour partager des repas conviviaux ou vous détendre face au spectacle quotidien des montagnes. Côté nuit, les volumes et intimité de l'agencement intérieur propose une répartition optimale des espaces pour toute la famille ou vos invités. Une suite parentale d'exception, véritable havre de paix avec sa salle de bains privative contemporaine. Une seconde chambre parentale spacieuse et bien agencée. Deux autres chambres chaleureuses et lumineuses. Trois salles de bains modernes au design soigné, équipées d'installations de haut standing pour un confort au quotidien. Pour les espaces extérieurs et détente, le jardin paysager, pensé pour exiger un minimum d'entretien, encadre parfaitement la propriété. Vous profiterez d'une superbe piscine accompagnée d'un pool house de 25 m², idéal pour organiser vos journées estivales à l'abri du soleil. Un potentiel exceptionnel et des annexes pratiques se trouvent en rez-de-jardin, un plateau de 65 m² (actuellement salle de sport) vous offre une liberté totale d'aménagement. Déjà raccordé à tous les réseaux nécessaires eau, électricité, évacuations, cet espace modulable s'adaptera à tous vos projets. Éventuellement un studio d'invités indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel ou salle de fitness. Pourquoi cette propriété est faite pour vous ? Alliant le charme d'une demeure de caractère au confort le plus moderne, cette villa constitue un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce lieu unique. N'hésitez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail r.desamy@groupementimmo.net groupement immobilier. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation A (24) GES En cours - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers -

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
243 m²
surface terrain
1 285 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
nature sur le canigou
Nb de salle de bains
3
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
2025
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Villespassans (34360)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de GROUPEMENT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à GROUPEMENT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPEMENT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/