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580 000 €
Référence : 35739
8
Pièces
Pièces
195
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison 195 m2 à CAUMONT SUR DURANCE sur terrain 3000 m2
Caumont-sur-Durance - (84510)Charmante maison avec terrain arboré de 3 000 m² à Caumont-sur-Durance Le Groupement Immobilier vous propose à Caumont-sur-Durance cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement agréable et recherché. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, permettant de profiter du jardin en toute saison. Celle-ci s’ouvre sur un vaste salon de 49 m², agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 20 m², offre un bel espace fonctionnel pour cuisiner confortablement et partager des repas en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de 25 m² équipée d’un four à bois vient enrichir les prestations de cette maison. Cet espace atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : cuisine d’été, atelier, salle de réception ou pièce de vie complémentaire. Une cave de 21 m² complète également ce niveau, apportant un espace de stockage appréciable. À l’étage, un charmant balcon intérieur en bois dessert trois chambres d’environ 12 m² chacune. Cet aménagement original apporte du caractère à l’espace nuit et une belle sensation de volume. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter cet étage, parfaitement adapté à la vie familiale ou à l’accueil d’invités. À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique terrain arboré de 3 000 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet espace généreux permet de nombreux projets d’aménagement : création d’un jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou encore installation d’une piscine selon vos envies. Grâce à ses volumes généreux, ses multiples espaces et son fort potentiel d’évolution, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et d’espace, ou à un projet de résidence principale dans un cadre agréable et calme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, offrant charme, potentiel et qualité de vie à Caumont-sur-Durance. DPE : F (350) – GES : E (36). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thierry RUIZ au 06 98 68 27 06 ou par mail à t.ruiz@groupementimmo.net. EI Thierry RUIZ – RSAC 409 163 524 Marseille.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
195 m²
195 m²
surface terrain
3 000 m²
3 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Jardin
Jardin
Nb de salle de bains
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Bois, Electrique, Climatisation
Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Au sol, Autre
Cheminée, Au sol, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
5
5
Surface cave (m²)
21
21
Exposition
SUD
SUD
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
10
10
Prix de vente
580 000 €
580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Caumont-sur-Durance (84510)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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