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676 000 €
Référence : 35735
6
Pièces
Pièces
192.5
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
34320 Fontès Villa de 192.50 m² sur terrain de 967 m² 4 chambres piscine
Fontès - (34320)Villa d'exception de 192,50 m² sur un terrain de 967 m² Découvrez cette magnifique villa, véritable havre de paix, qui allie confort moderne et autonomie énergétique. Avec ses 28 kW de panneaux photovoltaïques, cette propriété vous offre une indépendance totale sur le plan énergétique. Une surface habitable de 192,50 m², un terrain de 967 m², un appartement individuel de 51 m², idéal pour des invités ou en tant que logement indépendant. Un grand salon-séjour-cuisine de 78 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. 3 grandes chambres, espace et confort garantis pour toute la famille. Salle de bain spacieuse, avec baignoire balnéothérapie, pour des moments de détente inégalés. Piscine en pierre de Bali, un véritable bijou pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse de 110 m² semi couverte, l’endroit parfait pour des barbecues entre amis et des moments en famille. Un garage de 44 m² avec fosse, idéal pour l'entretien de vos véhicules. Une cave de 61 m² avec un espace de rangement et stockage exceptionnel. Equipé d'un adoucisseur d'eau, un système d'arrosage intégré pour un jardin verdoyant avec un minimum d'efforts. Un diagnostic énergétique A/A, avec une consommation estimée de 450 à 670 euros, vous garantissant des frais d'énergie très bas. Cette villa est située dans un cadre naturel et un environnement paisible, sans routes ni bruit, à proximité d'une nature magnifique. C'est l'opportunité idéale pour profiter d’une vie sereine en harmonie avec l'environnement. Ne manquez pas cette chance unique, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail r.desamy@groupementimmo.net groupement immobilier. Exceptional villa of 192.50 m² on a plot of 967 m²Discover this magnificent villa, a true haven of peace, combining modern comfort and energy independence. With its 28 kW of photovoltaic panels, this property offers you total energy independence.A living area of 192.50 m², a plot of 967 m², a separate 51 m² apartment, ideal for guests or as independent accommodation. A large, bright and welcoming 78 m² living room-kitchen, perfect for entertaining your loved ones.Three large bedrooms guarantee space and comfort for the whole family. A spacious bathroom with a balneotherapy bath for unrivalled moments of relaxation. A Balinese stone swimming pool, a real gem for enjoying sunny days.A 110 m² semi-covered terrace, the perfect place for barbecues with friends and family moments.A 44 m² garage with a pit, ideal for maintaining your vehicles. A 61 m² cellar with exceptional storage space. Equipped with a water softener and an integrated watering system for a lush garden with minimal effort.An A/A energy rating, with estimated consumption of €450 to €670, guaranteeing very low energy costs.This villa is located in a natural setting and peaceful environment, with no roads or noise, close to beautiful nature. It is the ideal opportunity to enjoy a serene life in harmony with the environment.Don't miss this unique opportunity, which could become your new home. Contact us today for more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY on 0603388647, email address r.desamy@groupementimmo.net groupement immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
192,50 m²
192,50 m²
surface terrain
967 m²
967 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
1
1
Vue
nature
nature
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Visiophone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Nombre de parking
1
1
Surface cave (m²)
61
61
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
2020
2020
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
676 000 €
676 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 022 €
2 022 €
La ville de Fontès (34320)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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