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Exclusivité
450 000 €
Référence : 35730
4
Pièces
Pièces
138
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
SAINT VÉRAND MAISON INDIVIDUELLE 138 M2 TERRAIN 2086 M2, PARCELLE BOIS 2 ha 48 a 40 ca
Saint-Vérand - (38160)Située sur les hauteurs de Saint Vérand découvrez ce bel ensemble à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d'évolution, composé d'une maison individuelle posée sur une parcelle de 1044 m2 d'une parcelle attenante de 1042 m2 constructible et de ses deux hectares de bois . Un cadre prometteur pour un projet de vie sur mesure. Cette charmante maison traditionnelle offre une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent un cachet authentique à l’ensemble. Une belle cheminée trône au centre de la pièce, apportant chaleur et convivialité. Deux portes-fenêtres s’ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue dominante et dégagée sur dame nature , idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine traversante équipée allie confort et luminosité grâce à ses deux ouvertures donnant chacune sur une terrasse invitant naturellement à passer de l'intérieur à l'extérieur selon la saison , pour plus de confort un poêle à granulés parfaire l'ensemble idéal lors des premiers signes de l'hiver . Un hall dessert l'espace nuit une généreuse chambre de 24 m2 avec parquet flottant , divisible pour créer un second espace nuit .Une salle de bains et un wc indépendant complète l'ensemble . Au rez de chaussée une deuxième chambre , un espace salle de jeu , une salle de bains et un wc indépendant . Un grand garage pour vos voitures , pour bricoler ou à votre convenance y aménager un espace . De contruction traditionnelle avec sa toiture 4 pans, ses combles aménageables cette maison a un fort potentiel d'agrandissement ou de réaménagement . Une belle base pour créer un lieu unique à votre image . Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez moi 06 87 99 80 61 Mail : m.jean@groupementimmo.net EI MURIELLE JEAN RSAC DE ROMANS SUR ISERE N° 951.769.231
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
138 m²
138 m²
surface terrain
2 086 m²
2 086 m²
Surface loi Carrez (m²)
138 m²
138 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Très Dégagée
Très Dégagée
Nb de salle de bains
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Granules, Bois
Electrique, Granules, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Radiateur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1987
1987
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
450 000 €
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 236 €
1 236 €
La ville de Saint-Vérand (38160)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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