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198 000 €
Référence : 35732
4
Pièces
Pièces
85
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison en pierre au bord de la Lergue
Fozières - (34700)34700 Fozières à deux pas de Lodève À proximité immédiate de Lodève, cette maison en pierre des années 1950 bénéficie d’un cadre verdoyant en bord de rivière, idéal pour qui recherche le calme, sans s’éloigner des commodités. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se distingue par son authenticité et son cadre bucolique. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 45 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, avec un insert bois apportant chaleur et convivialité. À l’étage, deux chambres de 10 et 12,5 m², un bureau ou chambre d’appoint de 6 m², ainsi qu’une salle d’eau, composent un agencement fonctionnel et équilibré. Depuis le séjour, une grande terrasse de 42 m² s’ouvre sur le terrain arboré et la rivière en contrebas. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible et naturel, véritable prolongement de la maison. Trois annexes complètent la propriété : une cave, un atelier et un local de rangement, représentant un total de 12,5 m². En très bon état général, cette maison conjugue le charme de l’ancien avec un environnement rare, idéal en résidence principale ou en maison secondaire. Pour toute information ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Groupement Immobilier : David LARCO, Agent Mandataire (EI) Tél. : 06 59 08 52 62 Email : d.larco@groupementimmo.net RCS : 351 790 217
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
85 m²
85 m²
surface terrain
1 660 m²
1 660 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
2
2
Vue
nature
nature
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique, Electrique
Bois, Electrique, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Au sol, Convecteur
Cheminée, Au sol, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1950
1950
Prix de vente
198 000 €
198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
444 €
444 €
La ville de Fozières (34700)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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