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460 000 €
Référence : 37733
4
Pièces
Pièces
159
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
RASTEAU, maison de village de 159m2 entièrement restaurée avec bassin.
Rasteau - (84110)Située au cœur du charmant village de Rasteau, cette maison entièrement restaurée, mitoyenne d'un côté, offre 159 m²habitable, un confort moderne et des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif type Airbnb. L’espace de vie principal, orienté sud-ouest, se compose d’un lumineux salon séjour de 28,5 m² ouvert sur une cuisine équipée de 25 m² avec îlot central, tous deux climatisés, avec un accès direct à une cour intimiste équipée d’une piscine, parfaite pour se détendre aux beaux jours et d'une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier buanderie, des toilettes et un bel escalier menant à l’espace nuit. À l’étage, une suite parentale de 25 m² avec salle de bain (douche et baignoire) et climatisation, une deuxième chambre de 16,13 m², une salle d’eau et un WC indépendant offrent de beaux volumes. Le dernier niveau accueille une troisième chambre de 33,1 m², idéale pour un dortoir familial, un espace bureau ou un salon TV. Atouts supplémentaires : menuiseries fer forgé pour les baies du RDC et PVC gris anthracite pour l'étage, porte intérieure en chêne, rénovation complète, exposition sud-ouest apportant une belle luminosité, et aménagement pensé pour un usage familial ou locatif saisonnier. Une maison clé en main, alliant le charme d’un village provençal et le confort moderne. La cour avec son portail motorisé permet de garer une voiture. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents ; Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
159 m²
159 m²
surface terrain
203 m²
203 m²
Surface loi Carrez (m²)
159 m²
159 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
3
3
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1900
1900
Prix de vente
460 000 €
460 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Rasteau (84110)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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