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Exclusivité
424 000 €
Référence : 35692
6
Pièces
Pièces
140
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison T6 et Piscine sur Grande Parcelle Boisée
Saint-André-de-Sangonis - (34725)À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ - Au CALME et proche des commodités/A750/A75 - Maison de 139 m2 disposant d'un Grand Espace extérieur boisé de 4694 m2 avec Piscine. Villa composée de 6 pièces principales dont 4 chambres (16 m2, 10,5 m2, 9 m2, 9 m2 environ) et un bureau (8,5 m2 environ). Construction traditionnelle de 1962 ayant évolué avec une extension en 1998. Le rez-de-chaussée dispose d'une part, d'un Salon/Salle à manger (30 m2 environ) avec cheminée/insert ainsi que d'une cuisine récente, équipée (17 m2 environ) ouverte sur la Terrasse et le Jardin. D'autre part, le rez-de-chaussé comprend également, un WC indépendant, une Chaufferie, une grande Buanderie (30 m2), une pièce annexe (11 m2) et un espace ouvert. L'étage dessert les 4 Chambres dont une avec terrasse, le Bureau avec balcon, ainsi qu'une Salle d'eau + baignoire et un WC indépendant. Les éléments d'équipement : cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, panneaux photovoltaïques (1000 €/an environ en revente d'électricité). Une Piscine (2016) de 9 m x 4 m avec plage de bois, une grande Terrasse, un abri de jardin, une Dépendance, un Atelier complètent ce bien. Les points forts : Grand Terrain, Alimentation en eau potable par puits, Dépendance Extérieure et Pièces annexes en rez-de-chaussée. Assainissement autonome par fosse septique. Parcelle située en zone agricole. Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC N° 824 347 827 Montpellier (Réf 35692).
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
140 m²
140 m²
surface terrain
4 694 m²
4 694 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
2
2
Mode de chauffage
Bois
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Année de construction
1962
1962
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
424 000 €
424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,41 %
3,41 %
Taxe foncière annuelle
2 024 €
2 024 €
La ville de Saint-André-de-Sangonis (34725)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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