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412 000 €
Référence : 35710
7
Pièces
Pièces
172.48
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Tresque, entre Avignon et Uzes, maison comprenant deux logements indépendants sur 1400m2 de terrain.
Tresques - (30330)À Tresques, découvrez cette propriété rare offrant deux logements indépendants, de beaux volumes habitables et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier logement, situé en rez-de-chaussée, se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Fonctionnel et indépendant, il conviendra parfaitement pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité complémentaire. Il est équipé de menuiseries bois double vitrage avec volets bois et d’un chauffage électrique. À l’étage, le second logement développe une surface généreuse de plus de 110 m². Il comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un cellier et de nombreux rangements. Cet espace offre un confort de vie optimal pour une famille. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants solaires neufs et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et confort en toutes saisons. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, assurant une parfaite autonomie et facilitant la gestion locative. Les dépendances, d’une surface totale de plus de 120 m², représentent un véritable atout : atelier de 40 m², garage, deux celliers et divers espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, loisirs…). Une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs et du climat ensoleillé. L’ensemble de la propriété offre un potentiel rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou une activité professionnelle à domicile. Un bien polyvalent et plein de possibilités, à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (159) GES A (5) Réseau Groupement Immobilier Vos Agents ; Sylvie : 06 70 31 37 55 et Thomas : 06 47 94 36 90 - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
172,48 m²
172,48 m²
surface terrain
1 444 m²
1 444 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Convecteur, Au sol
Convecteur, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Central
Individuel, Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
6
6
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
1961
1961
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
412 000 €
412 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 431 €
1 431 €
La ville de Tresques (30330)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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