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Exclusivité
298 000 €
Référence : 35659
9
Pièces
Pièces
160
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Secteur Vesseaux. Bâtisse en pierre avec Studio indépendant
Vesseaux - (07200)Maison de hameau au charme certain. Surface habitable totale : 160 m2 environ. (Habitation : 110 m2 environ / Studio : 50 m2 environ). Agencée sur différents niveaux : Niveau Supérieur : Entrée, Salle d’eau, WC, 1 Chambre de 14m2 environ avec dressing, 1 Chambre de 14,40m2 environ. 1 Escalier vous conduit au niveau intermédiaire : Lieu de Vie : Salle à manger / Salon de 32 m2 environ communicant sur une superbe terrasse de 20 m2 environ avec vue dominante sur le village, 1 Cuisine américaine. Niveau inférieur : 1 Pièce voûtée (TV), 1 Chambre de 11 m2 environ. Studio avec entrée indépendante (Idéal comme revenus locatifs, Bureau, Autre), Surface habitable : 50 m2 environ comprenant : 1 Pièce de vie avec coin cuisine, 1 Mezzanine de 10 m2 environ, 1 Salle d’eau avec WC. Le tout communicant avec la maison. Diverses caves voûtées. Avantage énergétique : classée C au DPE. Terrain attenant de 497 m2 environ avec piscine de forme libre. Assainissement : Fosse septique. En quelques mots : Une vraie bâtisse ardéchoise avec dépendance dans un lieu authentique. Avantage de la commune : Commerces, Médecins, Artisans, Service de transport public : "Tout en BUS" (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son véhicule). Internet (haut débit) : Fibre. Proximité de la forêt. A 10 minutes d’Aubenas en auto : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Écoles, Médiathèque ; Zone d’activité commerciale ; Hôpital. Culture : Associations diverses. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 35659) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
160 m²
160 m²
surface terrain
497 m²
497 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
9
9
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Vue dominante
Vue dominante
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Exposition
SUD
SUD
Prix de vente
298 000 €
298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Vesseaux (07200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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