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Exclusivité
195 000 €
Référence : 35603
8
Pièces
Pièces
134
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Située à 3 minutes d’Aubenas en auto.
Aubenas - (07200)Maison individuelle de construction traditionnelle. Surface habitable : 134 m2 environ. Comprenant au 1er Étage : Lieu de vie : Terrasse couverte de 13 m2 environ, Hall d’entrée distribuant : 1 Cuisine de 11 m2 environ semi-équipée, 1 Chambre avec placard de 13,50m2 environ. 1 Grand Salon/ Salle à manger avec cheminée de 30,80 m2 environ. Partie Nuit : 1 Chambre de 13,70 m2 environ, 1 pièce de 8,30 m2 environ. 1 Salle d’eau (Douche récente), 1 WC avec lave-mains. 1 Escalier vous conduit aux combles aménageables. Rez-de-chaussée : 1 Garage. 1 Pièce de 13,50 m2 environ, 1 pièce de 14,40 m2 environ. 1 Atelier de 36,50 m2 environ. Possibilité de transformer l’ensemble pour en faire un bel appartement avec entrée indépendante. Idéal comme revenus locatifs (airbnb ou autre). Chauffage : Chaudière au fuel distribution par radiateurs / Climatisation dans le Salon. Eau chaude : Production par panneaux solaires thermiques et ballon d’eau chaude indépendant. Terrain attenant de 1098 m2 environ. Assainissement : Égout. Avantage de la commune : A proximité d’une Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Écoles, Médiathèque ; Commerces ; Zone d’activité commerciale ; Hôpital. Service de transport public : "Tout en BUS" (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son véhicule). Culture : Associations diverses. Internet (haut débit) : Fibre. Proximité rivière : 10 minutes à pied. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 35603) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
134 m²
134 m²
surface terrain
1 098 m²
1 098 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Dominante
Dominante
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Prix de vente
195 000 €
195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Aubenas (07200)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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