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Exclusivité
320 000 €
Référence : 35651
4
Pièces
Pièces
96.16
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
ROMANS SUR ISERE les ors MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED 96 m2 AVEC GARAGE TERRAIN 419 M2
Romans-sur-Isère - (26100)EN EXCLUSIVITÉ charmante maison de plain pied située dans un secteur calme et prisé. D'une surface habitable de 96 m2 elle se compose d'un hall d'entrée, accédez à la cuisine récente entièrement équipée et son coin repas , la pièce à vivre ouverte sur une spacieuse véranda climatisée s'ouvrant totalement sur le jardin sera parfaite pour recevoir vos convives . Côté nuit, trois chambres accueilleront votre tribu , vos amis, dont deux composées de dressing et de la climatisation . Les trois équipées de moustiquaires . Carrelage au sol. Un espace rangement vient compléter l'ensemble. Côté bain une salle d'eau rénovée récemment offre un bel espace de douche avec son meuble vasque miroir . Un wc suspendu indépendant parfaire le tout . Pour plus de confort un garage de 17 m2 avec portail sectionnel motorisé, une mezzanine, un espace buanderie, accessible de l'intérieur également . Côté pratique pour vos emplettes quotidiennes à proximité l'essentiel boulangerie, super U ,boucherie, pharmacie ,écoles, bus ... LES PLUS : Menuiseries PVC et ALU motorisées , façade récente, isolation combles R7, VMC auto réglable, moustiquaires, climatisation, véranda 19,50m2 avec baies coulissantes équipées volets roulants motorisés et moustiquaires . Adoucisseur d'eau. Récupérateurs d'eau avec habillage , bel abri de jardin de 12 m2 , une terrasse couverte de 13,50 m2. jardin agrémenté et clos minimun d'entretien . Pas de travaux. Belles prestations qui en font un bien rare, un véritable cocon pour y créer de merveilleux souvenirs . Idéale pour ceux qui souhaitent leur " chez soi " tout en profitant des plaisirs de la vie . Que vous soyez primo accédants, une famille , que vous recherchiez un plain pied, moins de terrain, moins de surface, tout simplement vous rapprocher de la vie urbaine sans les nuisances ALORS NE CHERCHEZ PLUS ! Contactez moi 06 87 99 80 61 m.jean@groupementimmo EI MURIELLE JEAN RSAC 951.769.231 ROMANS SUR ISERE
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
96,16 m²
96,16 m²
surface terrain
419 m²
419 m²
Surface loi Carrez (m²)
96 m²
96 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nombre de niveaux
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
EST-OUEST
EST-OUEST
Année de construction
1985
1985
Quartier
,les ors
,les ors
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
320 000 €
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
1 000 €
La ville de Romans-sur-Isère (26100)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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