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595 000 €
Référence : 35961
6
Pièces
Pièces
120
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Villa traditionnelle de plein pied, rénovée avec studios indépendants – Montpellier Sud
Montpellier - (34070)À deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa traditionnelle entièrement rénovée et vendue meublée. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre un salon-séjour, une cuisine aménagée, ainsi que trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Sur un terrain arboré de 380 m², la propriété comprend également deux grands studios indépendants, meublés et actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 300 € par mois. Permis de construire accordé pour transformer le garage en grand studio pour un rendement locatif très intéressant. Proximité immédiate de toutes commodités : tramway, bus, commerces, école, pharmacie etc... Cœur de ville Montpellier à 10 mn en voiture ou tramway, et 16 mn de la mer (Palavas les flots) Accès rapide à l'autoroute A709 (entrée Montpellier Sud à 5 minutes). Cette villa offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour grande famille ou investissement locatif clé en main. Le bien est vendu entièrement meublé, y compris les deux studios.
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
120 m²
120 m²
surface terrain
380 m²
380 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
120 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
6
6
Vue
Jardin
Jardin
Nb de salle d'eau
5
5
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Gaz de ville
Electrique, Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Année de construction
1960
1960
Quartier
PRES D'ARENES
PRES D'ARENES
Prix de vente honoraires TTC inclus
595 000 €
595 000 €
La ville de Montpellier (34070)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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