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285 000 €
Référence : 35635
0
Pièces
Pièces
1385
surface(m²)
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Chambres
Chambres
Description de ce bien
Local commercial avec locataire
Livron-sur-Drôme - (26250)Opportunité rare d’investissement ou de développement immobilier Situé dans une zone à fort potentiel, ce local commercial de 1385 m² habitables est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. Idéal pour un investisseur, un promoteur immobilier ou toute personne souhaitant initier un projet de construction ou de réhabilitation. Caractéristiques : Surface totale : 1385 m² Prix : 285 000 € Locataire en place – Rentabilité dès l’acquisition Potentiel de transformation : activité commerciale, entrepôt, logements, etc. Terrain exploitable selon le PLU À noter : Présence d’amiante au niveau de la toiture (diagnostics disponibles) : prévoir travaux ou désamiantage dans le cadre d’un projet futur. Points forts : Fort potentiel de valorisation Revenus locatifs immédiats Plusieurs axes de développement : investissement patrimonial, reconversion immobilière, construction neuve Contactez-moi pour plus d’informations, dossier complet et visite sur rendez-vous. EI Corentin Reynaud RSAC 941 417 842 Romans - 06.33.32.75.51 - c.reynaud@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Type de transac
Local commercial
Local commercial
Code postal : -
Surface habitable (m²)
1 385 m²
1 385 m²
Superficie (m²)
1385
1385
Année de construction
1935
1935
Prix de vente TTC honoraires inclus
285 000 €
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
1 861,41 € / mois
1 861,41 € / mois
type d'activité
- Garage
- Garage
La ville de Livron-sur-Drôme (26250)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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