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273 500 €
Référence : 35624
5
Pièces
Pièces
112
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Vie possible de plain pied à Tangry
Tangry - (62550)Coup de coeur pour cette maison rénovée avec vie possible de plain pied à Tangry, à 5 kilomètres de Pernes où l'on trouve tous les commerces de première nécessité, à 10 kilomètres de Saint Pol sur Ternoise et à 17 kilomètres de Bruay la Buissière. Cette jolie maison qui se situe au sein d'un village calme et tranquille, mesure 112 m2 habitables sur un terrain d'environ 6665 m2. Au rez de chaussée, vous avez une entrée, un wc indépendant, une cuisine équipée, un grand séjour, un grand salon, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, vous avez une chambre et un accès au grenier. Cette charmante maison a été rénovée très récemment, en début d'année 2025, dont notamment : - la pompe à chaleur air/air - chauffe eau thermodynamique de 270 litres - isolation par l'extérieur - isolation des combles - 16 m2 de panneaux solaires photovoltaïques L'exposition est sud pour le jardin et nord pour le devant de la maison. Les menuiseries sont toutes en bois double vitrage. Un atelier-garage, un garage, trois boxs à chevaux dont 1 en accès pâture, un carport de 70 m2 pour le stockage de la paille et du foin, une pâture et une autre pâture viennent compléter ce bien. Très bon diagnostic énergétique, classé C pour la consommation et classé A pour le GES. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ; www.georisques.gouv.fr " Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1080 et 1520 euros par an. Pour venir visiter ce bien, merci de contacter : Stéphanie Delhaye mandataire Groupement Immobilier RSAC 818 956 823 de Boulogne sur Mer 06.56.68.87.53 s.delhaye@groupementimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
112 m²
112 m²
surface terrain
6 665 m²
6 665 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Vue
belle
belle
Nb de salle de bains
1
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Nombre de garage
2
2
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1978
1978
Prix de vente honoraires TTC inclus
273 500 €
273 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
263 500 €
263 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,8 %
3,8 %
La ville de Tangry (62550)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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