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220 000 €
Référence : 35632
5
Pièces
Pièces
100
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
CORPS DE FERME EN PROVENCE (Volonne 04290) - 220 000 €
Volonne - (04290)AUTHENTIQUE & ATYPIQUE CORPS DE FERME XVIIIe – VUE PANORAMIQUE – CALME ABSOLU RARE À LA VENTE – Havre de paix Provençal avec vue imprenable sur la vallée de la Durance ! Situé à Volonne, charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, ce corps de ferme du XVIIIe siècle exposé plein sud vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son fort potentiel d’aménagement. - Terrain de ± 5 300 m² avec source naturelle (à réactiver) - Surface habitable : ± 103 m² (T3 + studio indépendant + annexe) - Dépendances rez de cours : Cochonier/Chevrier (+/- 30m²) Cave/Remise (+/- 66 m²), Abri/Garage (+/- 26 m²), Poulailler en dur (+/- 8 m²) - Zones Nh, A et N - Extension bâtisse possible jusqu’à ± 40 m² (Zone Nh) - Terrain Piscinable - Raccordements : Eau de ville, Fibre, Tout-à-l’égout + Eau de source (à réactiver) LOGEMENTS INDÉPENDANTS - T3 : +/- 60 m² - Studio : +/- 33 m² - Annexe : +/- 10 m² À savoir : Habitable en l’état, quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins : Mise aux normes électrique + huisseries : fenêtres double vitrage = 4 fenêtres + 1 petite fenêtre SDB (logement principal) + porte d'entrée, 1 porte-fenêtre (studio) - (pris en compte dans le prix ajusté, compensé et baissé). POUR QUI ? - Amoureux de vieilles pierres et de rénovation - Projet familial ou Gîte - Investissement locatif ou résidence secondaire VOLONNE, un village vivant & bien desservi : - - À 7 min de l'A51, 15 min de Sisteron, 45 min de Gap, 1h d’Aix, Verdon ou Manosque - Tous services à proximité : Maison de santé, Écoles maternelles/Primaire/Garderie, Tous Commerces, Activités nature, Camping 5 étoiles, Base nautique, Chemins de randonnée, Parapente, etc... Une visite, un coup de cœur ? Contactez Jacques ROUX au 06 31 42 20 45 Mail : j.roux@groupementimmo.net Plus de Photos sur site web : https://www.groupementimmo.fr/97029-corps-de-ferme-de-100-m-t4-5-avec-studio-t1-independant-terrain-5300-m.html
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
100 m²
100 m²
surface terrain
5 300 m²
5 300 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Dégagée
Dégagée
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
3
3
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1700
1700
Copropriété
NON
NON
Quote Part annuelle des charges
1 000 €
1 000 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 000 €
220 000 €
Charges
100 €
100 €
Taxe foncière annuelle
701 €
701 €
La ville de Volonne (04290)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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