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1 650 000 €
Référence : 35555
6
Pièces
Pièces
185
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
A vendre : Villa moderne sur la commune de Lumio
Lumio - (20260)Cette villa moderne haut de gamme,de 185 m2 est située a Lumio , charmant village de Balagne entre Ile Rousse et Calvi . Ce bien rare, avec un emplacement de choix est ideal pour ceux qui revent, soit de vivre dans un cadre idyllique ,soit une residence secondaire pour y accueillir toute la famille , mais egalement pour ceux qui veulent investir pour en faire un formidable outil de travail . En effet , pourquoi ne pas imaginer un hotel de luxe , avec ses 4 chambres ( dont 2 suites parentales ) ainsi que les nombreuses possibilités supplementaires d extension pour en créer de nouvelles grace au residuel constructible de 265 m2 ... Vaste hall d entrée d une superficie de 3,81 m2 , sans oublier la dépendance de 32 m2 aménageable en logement supplémentaire non négligeable . Parking exterieur pouvant accueillir 8 véhicules . Domaine arboré de 3000 m2 . Trois terrasses , dont l' une de 135 m2 située au niveau 1avec piscine chauffée bénéficiant d une vue imprenable sur la baie de Calvi . Villa entièrement climatisée ( reversible ) . Au rez de jardin , en plus des 2 chambres , une pièce de 18, 49 m2 est a votre disposition pour envisager une reception , un bureau , un dressing , une suite parentale supplementaire ( 2 deja existantes ) . Vous ne pourrez qu' etre seduits par la qualité de la realisation de ce bien offrant une multitude de possibilités selon vos besoins et envies grace aux differents espaces exterieurs ainsi que la vue à couper le souffle . De plus, l'ensemble est entièrement meublé et aménagé avec du mobilier haut de gamme, cloturé et sécurisé( alarme, digicode.......) Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements et visites presentielles ou visio , à votre convenance . Ei Caroline GRIMALDI RSAC : 942 690 462 Bastia - Agent Mandataire du Groupement immobilier - Mail : rc.grimaldi@groupementimmo.net Nous contacter : 06 73 20 45 94 et 06 10 83 30 15 .
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
185 m²
185 m²
surface terrain
3 000 m²
3 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
6
6
Nombre de niveaux
1
1
Vue
Mer et montagnes
Mer et montagnes
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
3
3
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
OUI
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
1
1
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Année de construction
2012
2012
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 650 000 €
1 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 600 000 €
1 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,13 %
3,13 %
La ville de Lumio (20260)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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