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209 000 €

Référence : 35532
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Pièces
70
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Chambres
209 000 €

Référence : 35532

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Jacques Roux
327 avenue Frédéric Mistral
04100 Manosque
06 31 42 20 45

- N° RSAC : 792 540 718

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Description de ce bien


BOUCHERIE/CHARCUTERIE/TRAITEUR - FDC 109500€ + MURS 99500€

Château-Arnoux-Saint-Auban - (04160)

Vous rêvez de vous installer à votre compte, en Provence, dans un environnement dynamique, sur un emplacement stratégique avec stationnement facile, dans une commune vivante. Alliez cadre de vie, rentabilité et liberté professionnelle : cette belle affaire est faite pour vous. BOUCHERIE – CHARCUTERIE – TRAITEUR Avec plats cuisinés à emporter - Château-Arnoux–Saint-Auban (04160) - Sans concurrence directe : FDC + Murs - Prix de vente : 209 000 € (Fonds de commerce : 109 500 € + Murs commerciaux : 99 500 € – Matériel professionnel inclus) - Possibilité d’acquérir uniquement le FDC avec location des murs + option d’achat - LES ATOUTS DE L’AFFAIRE : Exploitation sainedepuis 1987 par le même propriétaire Chiffre d’affaires, EBE et résultat net : excellents Surface de plus de 70 m² + cave en sous-sol Matériel complet et bien entretenu, prêt à l’emploi Aucune concurrence directe dans les environs Clientèle fidèle depuis plus de 38 ans Locaux climatisés, sans travaux à prévoir Murs commerciaux inclus : vous êtes chez vous (ou location avec option d’achat) Rentabilité immédiate + potentiel d’évolution (traiteur, rôtisserie, produits régionaux...) OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN : Accompagnement possible pour faciliter la transmission. Idéal pour un Artisan Boucher ou un Couple Motivé souhaitant s’installer ou se reconvertir. ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS INCLUS : Piano 4 feux + hotte / fourneau gaz, découpeuse, trancheuse, hachoir réfrigéré, ateliers de préparation, machine sous vide, vitrine réfrigérée 4 m, armoire froide, chambre froide 8 m², lave-vaisselle, plonge inox, stérilisateur, caisse enregistreuse, WC, triphasé 380V, etc. RÉPUTATION ET QUALITÉ (même propriétaire depuis 1987) : Label Rouge – Agneaux de Sisteron, Blason Prestige Limousin, Charcuterie et plats maison. Excellente notoriété locale. AIDES À L’INSTALLATION DISPONIBLES : Prêts à taux zéro / bonifiés (Bpifrance, Région, France Active) Aides jeunes repreneurs ou reconversion (NACRE, ARCE – France Travail) Accompagnement CCI / Réseau d’experts Étude de financement progressif possible avec expert-comptable ou partenaire bancaire À 5 min de la gare SNCF (liaisons toutes directions) À 15 min de l’A51 – 20 min de Sisteron, Oraison, Digne-les-Bains À 40 min de Manosque et du centre Cadarache / ITER À 30 min des premières stations de ski À 1h30 d’Aix-en-Provence, Esparron, Marignane (aéroport) LOCALISATION STRATÉGIQUE : Renseignements, dossier complet ou photos : Jacques ROUX – Agent commercial Groupement Immobilier Tél : 06 31 42 20 45 – Mail : j.roux@groupementimmo.net Honoraires compris à la charge du vendeur - Réseau Groupement Immobilier - http://groupementimmo.fr - https://www.groupementimmo.fr/97640-boucherie-charcuterie-traiteur-fond-de-commerce-murs-209-000.html

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Informations complémentaires


Type de transac
Local commercial

Code postal : -

Surface habitable (m²)
70 m²
Superficie (m²)
70
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1970
Vitrine
2
Zone de chalandise
10000 habitants
Prix de vente honoraires inclus
209 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
0 / 55 000 €
0 / 55 000 €
0 / 55 000 €
type d'activité
- Divers - Vente à emporter - Boucherie - Charcuterie - Rôtisserie - Traiteur

La ville de Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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