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Exclusivité
920 000 €
Référence : 35520
8
Pièces
Pièces
200
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Mas provençal en pierre rénové – Piscine – 1 hectare – Dépendance – Proche L’Isle-sur-la-Sorgue – Luberon
Cavaillon - (84300)EXCLUSIVITÉ – Bien d'exception aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue Le Groupement Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe mas provençal en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Située aux Vignères, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété se trouve à seulement 4 kilomètres de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour son art de vivre, ses antiquaires et son patrimoine provençal. Édifié sur un terrain d'environ un hectare, ce magnifique mas développe près de 500 m² habitables et offre des volumes généreux ainsi qu'un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou un projet professionnel. L'habitation principale séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et chaleureux. Vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un élégant salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied. Deux magnifiques suites parentales viennent compléter l'ensemble, offrant confort, intimité et prestations haut de gamme. Attenante au mas, une dépendance ouvre de nombreuses perspectives. Elle comprend un appartement indépendant d'environ 35 m², parfait pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Elle dispose également d'environ 200 m² hors d'eau et hors d'air restant à aménager selon vos envies : gîtes, salle de réception, bureaux, espace bien-être, atelier ou logements supplémentaires. À l'extérieur, le terrain d'un hectare offre un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez pleinement d'une agréable piscine de 8 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que de vastes espaces permettant de nombreux aménagements paysagers. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une excellente performance énergétique. La mitoyenneté existante reste totalement discrète et n'occasionne aucune nuisance. DPE : B (107)GES : A (3)Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Thierry RUIZ – SARL – N° RSAC : 409 163 524, enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de Marseille.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
200 m²
200 m²
surface terrain
1,05 ha
1,05 ha
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
2
2
Ascenseur
NON
NON
Vue
Jardin
Jardin
Nb de salle d'eau
3
3
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
OUI
Murs mitoyens
1
1
Nombre de parking
6
6
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1800
1800
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
920 000 €
920 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 643 €
2 643 €
La ville de Cavaillon (84300)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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