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418 500 €
Référence : 35497
15
Pièces
Pièces
479
surface(m²)
surface(m²)
12
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Proche Buzet, propriété avec piscine sur parc de 12 000 m2
Buzet sur baize - (47160)À proximité des vignobles de Buzet, au cœur d’un secteur touristique recherché et facilement accessible (gare et autoroute à proximité), découvrez cette vaste propriété avec piscine, nichée dans un environnement calme et naturel, à la croisée de nombreux chemins de randonnée. Implantée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, tout en présentant un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels. L’habitation principale, d’environ 200 m², se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs. Une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Vous disposerez également d’un salon chaleureux avec cheminée insert, d’une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC. Un atout majeur de ce bien réside dans ses 250 m² habitables supplémentaires, communicants tout en pouvant être rendus indépendants. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement avec cuisine, séjour, chambres, salle d’eau et WC déjà présents. L’ensemble permet d’envisager différents projets : accueil de la famille, hébergement d’amis, location touristique, gîtes, activité événementielle ou encore organisation de séjours nature. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 12 x 6 mètres, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse couverte et une terrasse ouverte permettent de savourer pleinement cet environnement privilégié. Côté dépendances, vous bénéficierez de quatre garages ainsi que d’un hangar, offrant de nombreux espaces de stockage ou d’exploitation. Ce bien rare allie volumes, potentiel et cadre exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité unique pour un projet de vie ou d’investissement. À découvrir sans tarder ! - 418 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - DPE : Consommation C (132) GES B (7) - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
479 m²
479 m²
surface terrain
1,22 ha
1,22 ha
Nombre de chambre(s)
12
12
Nombre de pièces
15
15
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle d'eau
4
4
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Fioul, Climatisation, Bois
Bois, Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE, AUTRE, AUTRE
AUTRE, AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
3
3
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
418 500 €
418 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 150 €
3 150 €
La ville de Buzet sur baize (47160)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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