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184 000 €
Référence : 36100
3
Pièces
Pièces
68
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison d'habitation + maison à rénover + dépendances et terrain de 8690 m²
Sainte-Radegonde - (33350)En partenariat avec Sabine Villechenoux, Ensemble immobilier situé au calme et exposé plein sud, comprenant une maison habitable de 68 m², une maison à rénover de 78 m², et plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8690 m². L'ensemble immobilier comporte : 1 Une maison habitable de 68 m² qui se compose d'une entrée; d'une pièce à vivre de 31 m² comprenant, le salon, la salle à manger et la cuisine; deux chambres, mesurant respectivement 13 m² et 10,60 m²; une salle d'eau et un WC. 2 Une maison attenante de 78 m² à rénover, déjà dotée de menuiseries neuves en double vitrage. Deux ouvertures, aujourd’hui condamnées, reliaient autrefois la partie habitable à la maison attenante à rénover. Il est possible de les rouvrir pour retrouver une circulation directe entre les deux habitations. Cette extension offrirait l'opportunité de repenser l'agencement de la maison principale afin d'augmenter la surface habitable. Une autre option consiste à maintenir ces deux logements séparés, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un membre de votre famille, de bénéficier d'un gîte, de réaliser un investissement locatif ou encore de développer une activité indépendante. 3 Une dépendance attenante de 98 m² est idéale pour un garage ou un atelier de bricolage. A l'arrière de la propriété, vous profiterez également de plusieurs hangars ainsi que d'un ancien chai, parfaits pour le stockage ou tout autre projet. Points techniques : - Chauffage par le biais d'une chaudière au fioul et poêle à bois dans la cheminée de la pièce à vivre - Puits - Double vitrage - Assainissement non conforme - Isolation des combles en laine de roche. Contact: Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 89 65 98 75 j.conilh@groupementimmo.net - RSAC 930 337 142 Libourne. ghaydaakeilany@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
68 m²
68 m²
surface terrain
8 680 m²
8 680 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Nombre de niveaux
1
1
Vue
sur la campagne
sur la campagne
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
184 000 €
184 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Sainte-Radegonde (33350)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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