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  • 34230 NIZAS MAISON DE 93 M² PISCINE DEUX CHAMBRES ET TERRAIN DE 1310 M²

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325 000 €

Référence : 35412
5
Pièces
93
surface(m²)
2
Chambres
325 000 €

Référence : 35412

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Agent Commercial

Remy DESAMY

34120 Pézenas
06 03 38 86 47

- N° RSAC : 519 779 987

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Description de ce bien


34230 NIZAS MAISON DE 93 M² PISCINE DEUX CHAMBRES ET TERRAIN DE 1310 M²

Nizas - (34320)

  Charmante maison de plain-pied avec piscine  34320 Nizas  Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 93  m², située dans le paisible village de Nizas. Nichée dans un quartier calme et agréable, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 12 minutes de Pézenas, des autoroutes et de toutes les commodités.  Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour, un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine fonctionnelle, parfaitement agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. La maison dispose également de deux grandes chambres.  Pour profiter des hivers ensoleillés, vous pourrez vous détendre dans la véranda, un espace chaleureux et accueillant. À l’extérieur, la piscine vous attend pour des moments de détente et de loisirs pendant les chaudes journées d’été.  Cette propriété inclut également une petite dépendance de 22 m², offrant la possibilité d’aménagement en studio, parfait pour recevoir famille ou amis en toute intimité.  Le tout est érigé sur un grand terrain de 1310 m² avec un puit, vous garantissant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et des activités en plein air.  Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, alliant confort et tranquillité.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail r.desamy@groupementimmo.net réseau groupement immobilier. Charming single-storey house with swimming pool in 34320 NizasDiscover this magnificent 93 m² single-storey house, located in the peaceful village of Nizas. Nestling in a quiet, pleasant area, this property offers an ideal living environment just 12 minutes from Pézenas, the motorways and all amenities.As soon as you enter, you'll be seduced by the brightness of the living room, a convivial space where life is good. The fully-equipped, functional kitchen is perfect for preparing delicious meals for friends and family. The house also has two large bedrooms.To make the most of the sunny winters, you can relax in the veranda, a warm and welcoming space. Outside, the swimming pool awaits you for moments of relaxation and leisure on hot summer days.The property also includes a small 22 m² outbuilding that could be converted into a studio apartment, perfect for entertaining family or friends in total privacy.The property is set in a large 1310 m² plot with a well, guaranteeing generous outdoor space for enjoying nature and outdoor activities.Don't miss this unique opportunity to acquire a house full of charm, combining comfort and tranquillity. For more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY on 0603388647, e-mail address r.desamy@groupementimmo.net réseau groupement immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations complémentaires


Code postal : -

Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
1 310 m²
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Vue
VILLAGE
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Année de construction
1999
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 439 €

La ville de Nizas (34320)

Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)

DPE
GES

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