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148 400 €
Référence : 35272
5
Pièces
Pièces
135.8
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison de village de plain pied avec jardin et dépendances
Soussac - (33790)Laissez-vous tenter par l'opportunité de devenir propriétaire de cette agréable maison de village de plain-pied, avec jardin et dépendances. La maison dispose d'une cuisine de 18 m², d'un vaste séjour de 37 m², elle offre également quatre chambres confortables (17 m², 11 m², et deux de 14 m²), une salle de bain, un WC, et un cellier généreux de 21 m². Un garage de 23 m² et un hangar de près de 70 m² viennent compléter ce bien. La maison nécessite des travaux de modernisation, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût et de réagencer les espaces selon vos envies. Située à moins de 10 minutes de multiples commerces (supermarché,fleuriste, tabac/presse, boulangerie etc) services (pharmacie, ostéopathe, podologue, coiffeuse etc) et écoles (maternelle, primaire et collège) cette maison est idéale pour différents profils : un jeune couple désireux de commencer une nouvelle vie ensemble, un couple de retraités cherchant une maison plus modeste au sein d'un petit village agréable ou un pied-à-terre pour les vacances. En bonus, une ancienne habitation en ruine, composée de trois pièces pour une surface totale d'environ 50 m², offre un joli potentiel. Avec des travaux de rénovation, elle pourrait se transformer en un charmant gîte ou en un appartement privé, idéal pour un membre de votre famille souhaitant vivre à proximité. De plus, le grand hangar, avec sa généreuse surface au sol et sa belle hauteur sous plafond, pourrait devenir votre atelier, vous permettant ainsi de travailler confortablement depuis chez vous. Points techniques : Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée du salon / salle à manger Production d'eau chaude : ballon électrique Assainissement : fosse étanche Isolation dans les combles refaite en 2021 Maison mitoyenne
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
135,80 m²
135,80 m²
surface terrain
1 026 m²
1 026 m²
Surface loi Carrez (m²)
135,80 m²
135,80 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Vue
sur rue
sur rue
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Murs mitoyens
3
3
Nombre de garage
2
2
Exposition
EST
EST
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
148 400 €
148 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
6 %
La ville de Soussac (33790)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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