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140 000 €
Référence : 35919
5
Pièces
Pièces
135.8
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
À vendre – Charmante maison de village de plain-pied avec dépendances sur 1026 m²
Soussac - (33790)Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village de plain-pied, offrant 136 m² habitables sur une belle parcelle de 1 026 m². La maison se compose d’une cuisine de 18 m², d’un vaste séjour de 37 m², de quatre chambres confortables (17 m², 11 m² et deux de 14 m²), d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier généreux de 21 m² communiquant avec un garage attenant de 23 m². Habitable immédiatement, elle offre également la possibilité de réaliser des travaux de modernisation pour la personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez de deux dépendances : Une ancienne habitation en ruine d’environ 50 m², idéale pour créer un gîte ou un appartement indépendant pour accueillir famille ou amis, après rénovation. Un grand hangar de près de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle à domicile. Au cœur du village, vous trouverez une épicerie fine, un restaurant et une école primaire. À seulement cinq minutes, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarché, tabac/presse, pharmacie, salon de coiffure, crèche, écoles jusqu’au collège…). Points techniques : Chauffage par radiateurs électriques et insert dans la cheminée du salon/salle à manger Production d’eau chaude par ballon électrique Assainissement par fosse étanche fonctionnelle (non conforme) Isolation des combles refaite en 2021 Maison mitoyenne Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contact: Jessica CONILH, agent commercial pour la SARL GROUPEMENT IMMOBILIER. 06 89 65 98 75 j.conilh@groupementimmo.net - RSAC 930 337 142 Libourne.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
135,80 m²
135,80 m²
surface terrain
1 026 m²
1 026 m²
Surface loi Carrez (m²)
135,80 m²
135,80 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Vue
sur rue
sur rue
Nb de salle de bains
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
3
3
Nombre de garage
2
2
Exposition
EST
EST
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
140 000 €
140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Soussac (33790)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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