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185 000 €
Référence : 34706
3
Pièces
Pièces
84
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison 86m2 à CAUMONT SUR DURANCE
Caumont-sur-Durance - (84510)Le Groupement Immobilier vous présente à Caumont-sur-Durance une charmante maison pleine de caractère et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 84 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu’un grand séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse privée de 25 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur, se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre agréable. La maison dispose également d’un accès direct à une place de parking privative située juste devant, facilitant le stationnement au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec parquet et placards intégrés, offrant rangement et praticité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Parmi les points forts de cette maison : la façade, les volets et la toiture ont été récemment rénovés, assurant un entretien minimal et un confort durable. Le tableau électrique a également été remis aux normes, offrant sécurité et tranquillité d’esprit. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, où il ne reste qu’à poser ses valises. Elle combine charme, luminosité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et services. Un bien rare à Caumont-sur-Durance, offrant un confort de vie optimal et un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À visiter sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation F (215) GES F (93) EI Thierry RUIZ Tel : 06 98 68 27 06 Mail : t.ruiz@groupementimmo.net - Ei Thierry RUIZ RSAC 409 163 524 Marseille -
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
84 m²
84 m²
surface terrain
111 m²
111 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Nombre de niveaux
2
2
Vue
Terrasse
Terrasse
Nb de salle de bains
1
1
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Murs mitoyens
2
2
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1950
1950
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
185 000 €
185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
10 €
10 €
Taxe foncière annuelle
731 €
731 €
La ville de Caumont-sur-Durance (84510)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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