Vente
Vente Immobilier Professionnel
Location Immobilier Professionnel
Offres locations vacances
Recherche avancée
x
Vente
Vente Immobilier Professionnel
Location Immobilier Professionnel
Offres locations vacances
Recherche avancée

Contactez-nous


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

X

Calculette


X

Partager


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de GROUPEMENT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à GROUPEMENT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPEMENT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X
Sélectionner cette annonce Sélectionné
Sélectionner cette annonce
array(1) { [0]=> array(21) { ["id"]=> string(5) "12654" [0]=> string(5) "12654" ["id_bien"]=> string(5) "97257" [1]=> string(5) "97257" ["url"]=> string(67) "https://player.previsite.net/video/28D5235A2030D48E46757A5431922333" [2]=> string(67) "https://player.previsite.net/video/28D5235A2030D48E46757A5431922333" ["type"]=> string(9) "PREVISITE" [3]=> string(9) "PREVISITE" ["dateenr"]=> string(10) "2024-10-18" [4]=> string(10) "2024-10-18" ["datemaj"]=> string(10) "2024-12-02" [5]=> string(10) "2024-12-02" ["poster"]=> string(16) "video_poster.png" [6]=> string(19) "previsite_97257.jpg" ["privee"]=> string(1) "0" [7]=> string(1) "0" ["actualiser"]=> string(1) "1" [8]=> string(1) "1" ["visible_on_hektor"]=> string(1) "1" [9]=> string(1) "1" ["iframe"]=> string(201) "" } }
245 000 €

Référence : 35068
6
Pièces
350
surface(m²)
2
Chambres
245 000 €

Référence : 35068

Contactez votre
Agent Commercial

Raymond AGIUS

24230 Saint-Antoine-de-Breuilh

06 04 03 05 37

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


Une belle opportunité d'achat de restaurant à ne pas manquer !!!

Saint-Martin-de-Gurson - (24610)

Situé au cœur du charmant village de St Martin de Gurson, et positionné dans un emplacement commercial vital, ce bar et restaurant Licence IV ainsi qu'un bâtiment attenant sont à saisir !!! Le restaurant, avec une histoire commerciale très réussie et un point de repère dans le village, a été rénové à des normes très élevées il y a seulement 8 ans. Le restaurant est livré avec tous les équipements - tables et chaises en bois très solides, tous les équipements de cuisine, y compris les congélateurs, etc. Il n'y a pas grand-chose à faire pour démarrer votre activité immédiatement ! Le bar est très spacieux avec un espace pour s'asseoir à l'arrière. Le restaurant de plus de 60 m² peut également être agrandi avec des places assises sur la terrasse pendant les jours d'été. Il comprend également 3 toilettes séparées, dont une pour les personnes handicapées, une grande cuisine, un garde-manger, une salle de stockage, une salle de congélation et un bureau. Les locaux sont tous équipés de double vitrage, d'une isolation et d'un système de climatisation pour les journées chaudes en été et pour les journées froides en hiver. Le bâtiment attenant, qui a été partiellement rénové, peut facilement être converti en logement ou en chambres d'hôtes. Une nouvelle toiture a été installée il y a seulement quelques années. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration avec un énorme potentiel. Le village tranquille de St Martin de Gurson est situé à 10 km de la bastide de St Foy la Grande avec son marché populaire du samedi matin. Bergerac est à 30 km et Bordeaux à 1 heure. L'autoroute A89 est à 17 km. L'établissement de restauration a une superficie de 200 m² : * Espace bar - 48 m² * Espace repas - 61 m² * Cuisine - 18 m² * WC pour Dames/Hommes/Handicap - 4,5/4,5/4,5 m² * Garde-manger - 10 m² * Couloir - 7.5 m² * Salle de congélation - 12.5 m² * Bureau - 5 m² * Stockage - 17.5 m² * Cave - 7.5 m² Le bâtiment attenant a une surface habitable de 165 m² : 1er étage : * 2 x grandes pièces - 105 m² 2ème étage : * Palier - 4.5 m² * Piéce 1 - 9.5 m² * Piéce 2 - 14 m² * Piéce 3 - 18 m² * Piéce 4 - 13 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Système de chauffage/refroidissement par air conditionné * Fenêtres/portes à double vitrage * Terrasse * Toit -Nouveau Ei Raymond AGIUS RSAC N° 852 847 664 Bergerac – tel : 06 04 03 05 37 – Mail : r.agius@groupementimmo.net

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
350 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Prix de vente
245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Saint-Martin-de-Gurson (24610)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de GROUPEMENT IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à GROUPEMENT IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPEMENT IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/