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89 000 €

Référence : 34818
8
Pièces
160
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5
Chambres
89 000 €

Référence : 34818

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David LARCO
-
34600 Bédarieux

06 59 08 52 62

- N° RSAC : 351 790 217

Description de ce bien


Maison composée de trois appartements

Murat-sur-Vèbre - (81320)

Grande Maison de Village avec Trois Appartements - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Située au cœur de Murat-sur-Vèbre, cette spacieuse maison de village offre non pas un, mais trois appartements distincts, chacun offrant un potentiel locatif attrayant. Appartement Duplex avec TerrasseCe duplex lumineux propose une disposition moderne avec une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon-séjour. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains, deux chambres et des toilettes indépendantes. Une terrasse offre un espace extérieur. Potentiel locatif : 450 euros. Appartement de Type T2Au rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre une cuisine fermée, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une option de location pratique et abordable. Potentiel locatif : 350 euros. Appartement de Type T3Au premier étage, un appartement de type T3 propose un agencement convivial avec un séjour-salon cuisine lumineux, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un choix idéal pour les petites familles ou les colocataires. Potentiel locatif : 380 euros. De plus, cette propriété comprend un grand garage en sous-sol de 50 m² et trois cave spacieuse, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des options de location. Potentiel locatif 150 euros. Chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique pour une gestion simplifiée. Bien que l'ensemble soit en bon état, quelques travaux de peinture et de modernisation pourraient être envisagés pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Avec un rendement potentiel exceptionnel de 17,7 %, cette opportunité d'investissement ne se présente pas souvent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriéte avec votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. Tel : 06.59.08.52.62 e-mail d.larco@groupementimmo.net EI David LARCO RSCACN° 351790217 Béziers

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
village
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1800
Prix de vente
89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 065 €

La ville de Murat-sur-Vèbre (81320)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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