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Pièces
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Chambres
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Eve GUERAUD
route du Vicot
40230 Saint-Jean-de-Marsacq

06 79 67 89 09

- N° RSAC : 982 165 094

Description de ce bien


Exclusivité- Maison contemporaine 5 pièces

Labatut - (40300)

Maison comtemporaine 2005 entierement renovée. Un bien exclusif clés en main refait à neuf. Composée de 3 chambres avec placards, un studio independant ou chambre parentale avec salle d eau WC et kitchinette de 28 m² , son espace salon/sejour/cuisine ouverte équipée de 55 m² avec poele à bois, salle de bain double vasques , WC séparé, ces deux terrasses dont une abritée, son double garage de 60 m² située sur un terrain clos et arboré de 6573 m². Tres lunimeuse donnant sur le jardin et terrasse dans un environnement nature. Une qualité de rénovation avec garantie décénale pour vous assurer un confort de vie, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et abattants bois, toiture et isolation neuves, peintures exterieures et interieures, climatisation neuve autonome dans chaque pièce, poêle à bois, cuisine équipée neuve avec son ilot central, grand portail et portillon électrique, double garage avec portes automatiques electricité et eau , entrée goudronnée et parkings exterieurs, facade refaite, terrain avec une partie jardin entretenu arboré, et une partie boisée. Piscinable.Transports scolaires devant la maison. Vous avez encore la possibilité de choisir certains materiaux carrelages, parquets, peintures interieures, cuisine ... ne tardez plus. Une situation geographique de plus en plus recherchée sur la commune de Labatut, à 3mn de Pouillon, commerces, écoles, collège, centre medical, pharmacie..., à 10 mn de Peyrehorade, 20 mn de Dax, et à 40 km des plages landaises. Prix du bien: 445 000€ HAI Honoraires à la charge de l acquéreur. Prix à negocier dans la limite du raisonnable si vous souhaitez choisir les finitions. Diagnostic énergétique en cours et certains non soumis Je reste disponible pour tout renseignement.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
6 573 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Nature
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Année de construction
2005
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.71 %

La ville de Labatut (40300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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