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329 000 €
Référence : 35817
4
Pièces
Pièces
100
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Maison contemporaine.
La Roche-de-Glun - (26600)Dans la Drôme, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied avec toit terrasse, offrant une surface habitable d’environ 100 m², implantée sur un terrain de 1 190 m² hors lotissement. Idéalement située, elle se trouve à 20 minutes de Valence et à 1h15 de Lyon, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, assurant confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Une véranda de 17 m², équipée d’un store électrique, vient compléter l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. En sous-sol, vous disposerez d’un espace de 50 m² comprenant un garage ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou le stockage. En complément, un local attenant de 64 m² peut être acquis en supplément, offrant de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle, artisanale ou un aménagement indépendant. À l’extérieur, le terrain de 1 190 m², spacieux et bien exposé, bénéficie d’un système d’arrosage intégré pour le gazon, facilitant son entretien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! .Pour tous renseignements tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation F (293) GES F (91) - EI daniel Bonneton RSAC 404 425 084.Romans
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
100 m²
100 m²
surface terrain
1 250 m²
1 250 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
NON
NON
Visiophone
NON
NON
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1975
1975
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
329 000 €
329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 050 €
1 050 €
La ville de La Roche-de-Glun (26600)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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