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Pièces
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299 000 €

Référence : 34768

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Agent Commercial

David BOTTE
-
58170 Luzy

06 83 01 91 58

- N° RSAC : 879 417 384

Description de ce bien


Authentique maison de ville de 140 m2 avec 4 chambres

Nangis - (77370)

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne de caractère entièrement rénovée. Plein centre ville de Nangis, 4 chambres, 7 pièces. 140 m2 Cour terrasse privée close de murs de 48 m2 avec abri de jardin. . 3 niveaux: Rdc : entrée, cuisine aménagée équipée, salle d’eau avec douche, vasque et wc, une buanderie, séjour-salon de 38 m2 avec cheminée. 1 er étage : 3 chambres dont 2 avec dressing (17, 18 et 22 m2) et une salle d’eau avec douche, vasque et wc. 2ème étage : une pièce traversante qui peut servir de pièce de jeux, bureau ou autre de 24 m2, puis une chambre de 28 m2. Cave voûtée (cave à vin) Chaudière gaz THPE (Très Haute Performance Énergétique) changée en 2020 et sous contrat d’entretien. Toiture révisée et traitée. Double vitrage PVC. Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité. Tous commerces à proximité et accessibles à pied. Cabinets médicaux. Écoles maternelle et primaire à 100 m, école de musique, médiathèque et cinéma à 200 m. Sports et piscine à 800 m. Collège, lycée. Gare SNCF à pied en 7mn. Paris Gare de l’Est direct en 45 mn. Possibilité de location d'un grand garage à 30 m. Visite vidéo disponible sur demande. DPE : D 213 GES : D 46 Taxe foncière : 869 € Cliquez sur notre logo pour aller voir nos annonces Pour tout renseignement Botté David 06 83 01 91 58 Référence de l'annonce : 34768 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier : Botté David 0683019158 d.botte@groupementimmo.net - EI David BOTTE RSAC de Nevers 979 417 384 -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Année de construction
1900
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
869 €

La ville de Nangis (77370)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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