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Référence : 34780
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Pièces
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Chambres
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Raymond AGIUS

24230 Saint-Antoine-de-Breuilh

06 04 03 05 37

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


Belle maison de ville de 3 chambres - Une opportunité à ne pas manquer !

Sainte-Foy-la-Grande - (33220)

Cette charmante maison de ville nichée dans un quartier paisible de la bastide de St Foy la Grande est finie à un niveau très élevé et prête à être emménagée. La maison est très lumineuse et comprend 3 chambres (toutes à l'étage), une cuisine - installé il y a seulement 3 ans avec accès direct à la cour intérieure, une grande salle à manger/salon, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc séparés (un à l'étage et un au rez-de-chaussée), une buanderie, une cour très spacieuse avec une terrasse ombragée et une petite pièce de rangement. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres et de portes à double vitrage, d'une connexion internet par fibre optique, de ventilateurs de plafond et d'un système de tout-à-l'égout. Cette maison est parfaite pour une famille ou une maison de vacances. Sa cour aérée et lumineuse avec un bel espace couvert est l'endroit idéal pour les jours d'été où l'on peut manger à l'extérieur ou simplement se prélasser à l'extérieur. Les écoles, les supermarchés, les restaurants, les bars, les médecins, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux est à 5 minutes à pied, et son célèbre marché ouvert du samedi matin se trouve au coin de la rue. Bergerac est à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Une opportunité d'acheter cette maison à ne pas manquer !!! La propriété a une surface habitable de 97 m² : Rez-de-Chaussée : * Hall d'entrée - 8 m² * Salon/salle à manger - 23 m² * WC - 1 m² * Buanderie - 5.5 m² 1erétage : * Palier 1 - 5 m² * Chambre 1 - 10 m² * Chambre 2 - 12.5 m² * Chambre 3 - 14 m² * Salle de bain - 5 m² - baignoire, douche, lavabo * WC - 3 m² *Cour - 30 m² (terrasse couverte - 12 m²) * Rangement - 4 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Rénovation récente - électricité et plomberie neuves * Chauffage central au gaz de ville * Fenêtres/portes en double vitrage * Ventilateurs de plafond * Cuisine - 3 ans * Grande cour * Tout-à-l'égout * Toit - bon état * Internet par fibre optique

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Copropriété
NON
Prix de vente
175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
488 €

La ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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