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Pièces
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Chambres
158 000 €

Référence : 34748

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Agent Commercial

Encarnacion GARCIA

43420 Pradelles

06 18 24 49 40

- N° RSAC : 791 180 623

Description de ce bien


Local commercial 210 m2 avec son grand terrain

Pradelles - (43420)

Très beau local commercial (ancien bar-restaurant non exploité à ce jour) d'une superficie de 210 m2 sur une parcelle de 2830 m2, situé à l'entrée du village de Pradelles ,classé "Plus Beaux Villages de France", sur le GR70 (Chemin de Stevenson) et GR 700 (la Régordane).Situé en bordure de la RN 88: axe principale entre l'Ardéche, la Haute Loire et la Lozère, à proximiité immédiate de la RN 102. Son grand terrain permet des places de parking privées en nombre important et sans aucune difficulté pour y accéder. Sa localisation lui offre un emplacement idéal pour une activité commerciale. De plus, ses grandes baies vitrées en position dominante lui confère une très belle luminosité avec une vue dégagée. Le bâtiment, de plein pied, présente un bar, une grande salle restaurant, une cuisine professionnelle, une partie plonge, des toilettes et des espaces de stockage. Le bâti est en très bon état. De nombreuses possibilités commerciales et artisanales peuvent être envisagées. Le DPE n'est pas requis pour ce bien ( pas de mode de chauffage, possibilité d'installer un poêle car présence d'un conduit de cheminée) , raccordé au tout à l'égout, taxe foncière 2023 : 923€ Prix de vente murs et terrain : 158 000€ frais d'agence inclus, à charge vendeur. Possibilité d'acquisition d'une licence 4 ainsi que moblilier et matériel professionnel en sus du prix de vente. N'hésitez pas à venir visiter ce beau bâtiment pour lequel je serai heureuse de vous apporter des idées et toutes les possibilités qui peuvent être envisagées pour ce bien unique à Pradelles! Votre conseiller Groupement Immobilier Encarnacion Garcia immatriculée au RSAC Le Puy En Velay sous le numéro 791 180 623. Cliquez sur notre logo pour obtenir toutes nos coordonnées.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Type de transac
Local commercial

Code postal : -


Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Superficie (m²)
210
Prix de vente honoraires inclus
158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Chiffre d'affaires
EBE
type d'activité
- Bar - Restaurant - Brasserie - Rapido - Vente à emporter - Cave à vin - Restauration Rapide - Pizzeria - Crêperie - Sandwicherie - Divers - Salon de thé - Traiteur - Superette

La ville de Pradelles (43420)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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