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Référence : 34744
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Pièces
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Chambres
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Agent Commercial

Sylvie ROCHE

84860 Caderousse

06 70 31 37 55

- N° RSAC : 750 573 529

Description de ce bien


Caderousse, 5mn d'Orange et de l'échangeur A7/A9, 20 mn d'Avignon et 25mn de la gare TGV, maison de village de

Caderousse - (84860)

Caderousse, 5 mn de l'échangeur A7/A9 d'Orange, 20 mn d'Avignon et 25 mn de la gare TGV, Maison de village mitoyenne d’un côté de 236 m² sur parcelle d'environ 500 m². Ce bien immobilier, restauré, se compose d'une maison principale de 190 m² et d'un appartement indépendant de 46 m² La Maison principale de 190 m² sur 3 niveaux se compose au premier étage d'un beau salon/séjour lumineux avec cheminée avec insert Godin (grand foyer totalement ouvrable) Mur en pierres, donnant sur la terrasse, une cuisine Sagne avec plan de travail en granit, donnant également sur la terrasse, une salle de bain avec douche 120 x 90 et baignoire, toilettes avec lave main, nombreux rangements et une chambre parentale avec dressing. Au RDC une chambre et une belle buanderie. Un petit appartement de 46 m² comprenant une pièce de vie avec arrivées d'eau prévues pour une cuisine, une belle chambre avec salle d'eau (douche en poussière de marbre) et des toilettes. Mur en pierres, poutres apparentes. Le dernier étage se compose d'une grande chambre avec arrivées d'eau prévues pour salle d'eau pouvant être séparée en deux chambres (deux climatisations réversibles, deux portes fenêtres donnant sur une belle terrasse de 70 m². Pour l'extérieur de la maison : un garage de 35 m² avec fosse à plonger, un abri voiture de 34 m², une belle terrasse couverte au RDC exposée sud/Est de 26 m², une terrasse couverte au premier étage exposée sud/Est de 32 m², une terrasse au second étage pouvant être couverte en partie de 70 m². Terrain piscinable. L'appartement et la maison communiquent par un escalier intérieur. Portes intérieures Madranges en chêne massif, chauffage par climatisation réversible Fujitsu, robinetterie Cristina, insert Godin, éclairage direct et indirect, conduit cheminée refait il y a 12 ans, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois, belle hauteur sous plafond. Travaux de réfection de la façade prévus avant vente. Réseau : Groupement Immobilier Votre Agent : Sylvie 06 70 31 37 55

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
236 m²
surface terrain
500 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
SUD-EST
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
433 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Caderousse (84860)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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