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308 500 €

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Pièces
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Chambres
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Raymond AGIUS

24230 Saint-Antoine-de-Breuilh

06 04 03 05 37

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


Belle maison traditionnelle de 5 chambres

Saint-Seurin-de-Prats - (24230)

Belle maison traditionnelle de 5 chambres avec une partie du terrain sur les bords de la Dordogne. Cette maison mitoyenne en pierre comprend 240 m² de surface habitable, une belle piscine privée, un grand terrain à l'arrière de la maison et un autre terrain sur les bords de la rivière, des terrasses ombragées et des jardins. La grande terrasse à l'arrière et en face de la piscine est l'endroit idéal pour passer les journées d'été à se prélasser et à manger "al fresco", à recevoir la famille et les amis ou simplement à passer des soirées détendues à regarder les étoiles. La propriété comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme deuxième espace de vie, 3 salles de bains, une cuisine, un salon, une salle à manger, un grand bureau, une buanderie, une cave et un atelier. Son emplacement, dans un quartier très recherché, est à seulement quelques minutes de toutes les commodités, telles que supermarché, médecins, pharmacie, vétérinaires et restaurants. La gare de Velines avec des liaisons directes vers Bordeaux est à seulement 3 minutes en voiture. La propriété est la maison familiale idéale ou une maison de vacances avec un investissement locatif potentiel. La propriété est à seulement 12 km de la bastide de St Foy La Grande avec toutes ses commodités et son célèbre marché du samedi, St Emilion à 22 km, Bergerac à 30 minutes et Bordeaux à une heure.     La propriété a une surface habitable de 240 m² :   Rez-de-chaussée :   * Cuisine - 20 m² * Salle à manger - 18 m²  * Séjour - 34 m² - avec cheminée ouvert  * Bureau - 16 m²  * Chambre 1 - 35 m²  * WC 1 - 2 m² * Couloir - 4.5 m²  * Buanderie - 10.5 m²  * Atelier/chaufferie - 12.5 m²  * Cave - 8 m²  * WC 2 - 2 m²       1er étage :   * Palier - 5.5 m² * Chambre 2 - 15.5 m² * Dressoir - 4 m² * Chambre 3 - 8 m² * Salle de bain - 4 m² - baignoire, wc, lavabo * Chambre 4 - 10.5 m² * Salle de bain - 4 m² - douche, wc, lavabo * Chambre 5 - 18 m² * Dressing - 8 m² * Salle de bain - 13 m² - baignoire, douche, wc, lavabo   * Terrasse couverte  DÉPENDANCES :   * Garage 

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
4 603 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Vue
Riviere
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
SUD
Copropriété
NON
Prix de vente
308 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 352 €

La ville de Saint-Seurin-de-Prats (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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