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144 878 €

Référence : 34698
5
Pièces
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Chambres
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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

- N° RSAC : 843 751 074

Description de ce bien


Maison 102 m2 avec garage

Cherves-Richemont - (16370)

Secteur de Cherves Richemont à 10 minute de Cognac avec toutes commodités proche, maison 102 m2 de 1972 avec un garage de 18 m2 sur un terrain de 942 m2 clôs de tout le tour arboré dans un secteur au calme. Celui-ci vous propose : un hall d'entrée ouvrant sur un palier avec un wc et l'accés au garage puis, des premières marches pour accéder au rez-de-chaussé ou se trouve un salon/salle à manger de 28 m2 donnant ouvrant sur une terrasse d'environ 40 m2 et le jardin sur l'arrière de la maison, une cuisine semi-équipée de 11 m2, une pièce (buanderie) avec une chaudière au fioul, un accès cave de 18 m2, A l'étage : la partie nuit desservant un salle d'eau dont la partie douche a été rénovée, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune un coin pour un placard ou étagères. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en simple vitrage bois avec volets roulant électrique pour les chambres et volets en bois pour le bas, un devis a été fait pour les ouvertures (dans l'attente), chauffage central par fioul. La chaudière produit également l'eau chaude, assainissement par fosse septique non conforme (devis à l'appui), taxe foncière environ 600 €. L'isolation de la toiture a été fait il y a 7 voir 8 ans. DPE 286 (F), GES 90 (F) fait le 19/07/2023 Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 d'Angoulême

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
942 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
18
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1972
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
144 878 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
135 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
600 €

La ville de Cherves-Richemont (16370)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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