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3 875 000 €

Référence : 34230A
16
Pièces
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1
Chambres
3 875 000 €

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Agent Commercial

Jamie Anderson

33890 Pessac-sur-Dordogne

06 35 02 87 06

- N° RSAC : 491 521 852

Description de ce bien


Ancien Chateau Viticole et ses Vignobles - Sainte Foy La Grande 33220

Sainte-Foy-la-Grande - (33220)

Ce magnifique château viticole datant du 16ième et du 19ième siècle saura vous séduire par son charme authentique. Ce bien immobilier s’organise tout autour d’une cour principale de près de 2500M2 et se divise en plusieurs parties. La première étant le rez-de-chaussée du château, donnant lieu sur une entrée traversant qui relie entre elles 6 grandes pièces, 3 bureaux, des sanitaires ainsi qu’une cuisine rénovée. L’étage comprend un long couloir desservant de nombreuses pièces à rénover, et cela sur la même superficie que le rez-de-chaussée. L’aile Nord du château quant à elle, s’adresse à la viticulture avec une cave et un chai à barriques ainsi que des bureaux et une chaufferie. La deuxième aile se compose de 8 pièces à remettre en état. Vous trouverez en plus du château, 2 appartements d’une superficie de 81m2 et 51m2 ainsi que des annexes agricoles (granges et espaces de stockage). Nombre de pièces : 16 Surface habitable : 1000m2 Surface du terrain : 926234m2 Château Entrée. 54m2 Pièce de réception : 40m2 Pièce de réception : 34m2 Cuisine : 30m2 Pièce de réception : 44m2 Pièce de réception : 50m2 Pièce de réception : 33m2 Pièce de réception : 31m2 Sanitaires : 27m2 Dégagement : 15m2 Bureaux : 32m2 Bureaux : 32m2 Bureaux : 37m2 Appartement 1 Pièce à vivre : 36m2 Chambre : 13m2 Chambre : 11m2 Salle d’eau : 9m2 WC : 2m2 Dégagement : 10m2 Appartement 2 Entrée : 5m2 Pièce à vivre : 19m2 Chambre avec salle d’eau attenante : 18m2 Salle d’eau : 9m2 La bâtisse principale date du 19ème siècle mais certaines parties de l’édifice quant à elles témoignent d’une présence beaucoup plus ancienne tel que le lavoir, le pigeonnier ou le moulin bâti au 16ème siècle. Dès 1554, nous retrouvons des écrits officiels attestant de la présence de vignes exploitées ici. Plusieurs siècles plus tard le domaine est racheté en 1986 auprès de la famille du Maréchal Leclerc de Hautecloque. Avec son fort patrimoine historique, ce bien d’exception sera aussi bien s’adapté pour de l’événementiel (réunions d’entreprise, mariage, séminaire…) que pour des chambres d’hôtes et restauration. Au sein du domaines sont partagés 92ha des vignes et 38ha de fermage autour du château à 360°, ou sont implantés en contre-bas 2 lacs et un pigeonnier. Au niveau inférieur du domaine, est actuellement louée une maison avec une grange ainsi qu’une maison à réhabiliter et sa grange attenante.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
1 000 m²
surface terrain
92,62 ha
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
2
Vue
Vue Dégagé sur 360°
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Exposition
OUEST
Année de construction
1820
Copropriété
NON
Prix de vente
3 875 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 

La ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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