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472 500 €

Référence : 34614
8
Pièces
407
surface(m²)
5
Chambres
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Agent Commercial

Jamie Anderson

33890 Pessac-sur-Dordogne

06 35 02 87 06

- N° RSAC : 491 521 852

Description de ce bien


Ancienne Maison Bourgeoise rénovée avec Appartment - Centre Village

Noaillan - (33730)

Cette belle maison se trouve au centre d'un village recherché avec tous ses petites commerces y compris Epicierie, Bar/Tabac et supermarché . Située à côté de Sauternes, à seulement 12 kilometres de Langon, et 10 kilomètres de Bazas, à la limite des Landes cette belle maison est idéale pour accèder à Bordeaux ou bien le bassin D'Arcachon qui se trouve à 40 minutes. Renovée soigneusemente elle a gardée tout son charme, et aujourd'hui elle vous propose une maison familiale exceptionelle de 295m2 habitables, des dépendances et avec un appartement de 112m2 actuellement loué. La maison se compose de: RDC Entrée traversante 38m2 avec son carrelage d'origine - Salon 28,75m2 avec cheminée - Bureau 22,4m2 - Salle à Manger 35m2 avec grande cheminée - Cuisine 30,2m2 - Buanderie 13m2 - Chaufferie 17m2 - WC Séparé - Pièce à rénover avec Four à pain 28,8m2 - Grande pièce/atelier à rénover (ancienne commerce) 44m2 - A l'étage: Palier 20m2 - Chambre 29m2 avec sa propre Salle de Bain de 9,5m2 et WC Separé - WC separé - Deuxième palier (espace détente) 9,9m2 - Chambre 30m2 - Chambre 28m2 - Salle de Bain 6,8m2 - Attenant à la maison un appartement avec 2 chambres, salon, palier, salle d'eau et Cuisine équipée (112m2 habitable) Egalement attenante à la maison une ancienne grange. Points Techniques: Chauffage Gaz de Ville Tout à l'égout

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
407 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur la place du Village
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Exposition
SUD
Année de construction
1850
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
472 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
457 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.28 %

La ville de Noaillan (33730)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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