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241 395 €

Référence : 34511
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Pièces
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Chambres
241 395 €

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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

- N° RSAC : 843 751 074

Description de ce bien


Charentaise avec garage

Jonzac - (17500)

"En Exclusivité" Maison de type charentaise de 127 m2 rénovée entièrement avec de grandes pièces lumineuses ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises disposant d'un très beau terrain arboré de 982 m2 clos de tout le tour, avec à l'extérieur une partie terrasse. Ce situant proche et à quelques minutes du centre ville de Jonzac idéalement situé pour joindre avec facilité les thermes de Jonzac, le Casino, les commerces, la piscine les Antilles de Jonzac à 7 minutes en voiture. Ce bien vous propose de très belles pièces de vie lumineuses et chaleureuse ou vous trouverez le calme et la sérénitée reposante. Une entrée donnant accès à la salle à manger 15 m2 ouverte sur une partie de la cuisine équipée avec une cheminée insert foyer fermé, une cuisine 7,75 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne 4,80 m2, un wc indépendant, un très beau et lumineux salon avec une cheminée insert foyer fermé avec accès sur le jardin, un très bel escalier pour l'accès à l'étage ouvrant sur une très grande pièce de 34 m2 très lumineuse, un wc indépendant, 2 chambres (15 m2 et 15,50 m2) dont une avec son coin douche et un point d'eau avec évier, et l'autre avec un dressing. Sur l'arrière de la maison est attenant le garage de 26 m2 avec fosse septique à remettre aux normes, une pièce servant pour le local technique ou se trouve la chaudière au fioul avec cuve, une pièce à la suite servant de stockage avec accès pour l'étage au grenier pouvant être aménagée, puis un atelier de 24 m2 avec un ancien four à pain avec une ouverture donnant sur la partie terrasse avec appenti avec vue sur le jardin. Côté technique : maison rénovée en 2005 avec de très bon matériaux fait par des professionnels : ouvertures en double vitrage en alu ainsi que les volets extérieurs, chauffage par chaudière au fuel + cheminée insert, toiture refaite en 2012 , chauffe-eau de 200 L pour l'eau chaude, volet roulant électrique pour ouverture du garage, terrasse sur l'extérieur. Fibre installée. Assainissement par fosse septique non conforme, taxe foncière 667 €. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
127 m²
surface terrain
982 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
241 395 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
229 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
667 €

La ville de Jonzac (17500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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