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464 000 €
Référence : 36130
4
Pièces
Pièces
118.44
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Monteux, proche de toutes les commodités, maison de Plain-pied avec piscine et dépendances sur parcelle de plu
Monteux - (84170)Monteux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 620 m² entièrement clôturée. Un cadre de vie privilégié offrant espace, nature et intimité, sans aucun vis-à-vis. La maison propose un agencement fonctionnel. Elle se compose d’un salon de 26,5 m² et d’un espace séjour / cuisine de 21,8 m². L’entrée et les pièces de vie étant séparées par des cloisons, il est possible de repenser facilement l’agencement afin de créer une grande pièce de vie ouverte d’environ 52 m², apportant encore plus de volume et de luminosité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 14 m², une seconde chambre de 11 m² et une troisième de 14,4 m². Une salle d’eau de 6,5 m², un WC indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un atelier d’environ 22 m² avec point d’eau et électricité ainsi que d’un garage d’environ 20 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Un autre atout important du bien réside dans son potentiel d’évolution : le plancher porteur permet d’envisager la création d’une extension à l’étage d’environ 40 m² selon les besoins. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable point fort de la propriété. Joliment arboré avec différentes essences comme chênes truffiers, pins et cerisiers, il propose plusieurs espaces de détente. Une grande terrasse exposée plein sud, en partie couverte avec store banne, permet de profiter pleinement des beaux jours. L’espace piscine est particulièrement agréable avec une grande piscine de 6 x 12 mètres avec plage de 1m. Un pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC ainsi qu’un espace apéritif complètent cet ensemble convivial. La propriété bénéficie également de nombreux équipements : forage, puits, arrosage intégré et fibre optique. Côté situation, la maison est idéalement placée avec la gare accessible à environ 5 minutes à pied, école 10mn, le Parc Spirou à 6 minutes, l’autoroute A7 à 12 minutes, le Mont Ventoux à 40 minutes et la mer à environ 1 heure. Résumé des espaces : _ Maison de plain-pied de 118,44m2 — Atelier : 22 m² avec point d’eau et électricité — Garage : 19,8 m² — Parcelle : 3 620 m² entièrement clôturée — Piscine 6 x 12 m avec plage de 1m — Pool house avec cuisine d’été + salle d’eau + WC — Terrasse plein sud couverte + store banne — Forage + puits + arrosage intégré — Possibilité grande pièce de vie ~52 m² — Possibilité extension étage ~40 m² (plancher porteur) Vos contacts : Sylvie - 06 70 31 37 55 & Thomas - 06 47 94 36 90 Réseau : Groupement Immobilier - Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
118,44 m²
118,44 m²
surface terrain
3 260 m²
3 260 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Vue
sur jardin
sur jardin
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Central, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Nombre de parking
8
8
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1978
1978
Terrain piscinable
OUI
OUI
Terrain arboré
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
464 000 €
464 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 400 €
2 400 €
La ville de Monteux (84170)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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