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325 000 €

Référence : 34399
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Pièces
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Référence : 34399

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Agent Commercial

Jérôme BERTRAND

07200 Aubenas

06 08 22 60 41

- N° RSAC : 522 987 460

Description de ce bien


Villa individuelle en demi sous-sol avec terrain attenant, située à 10 minutes d’AUBENAS

Aubenas - (07200)

Secteur LALEVADE d’ARDECHE. Date de fin de construction : 2002. Surface habitable : 98 m2 (Au 1er étage). Composée d’une belle pièce de vie lumineuse : Grand Salon / Salle à manger de 41,50 m2 environ (2 baies vitrées), 1 Cuisine équipée indépendante, de 14 m2 environ, ouverte sur une terrasse extérieure (+30 m2 environ) dotée d’une magnifique vue panoramique. 2 Chambres de belles dimensions : 14 m2 et 14,50 m2 environ. 1 Salle de bains. 1 Toilettes. Au Rez-de-chaussée : Possibilité de création de 2 pièces supplémentaires (34 m2 environ), idéal pour 2 belles chambres. 1 Chaufferie. 1 Atelier. 1 Grand garage. Superbe terrain attenant d’une surface de : 1380 m2 environ. 1 Abri extérieur de 19 m2 environ, aménagé de 2 pièces (transformable en petit gite ou autre). Chauffage : Chaudière fuel et climatisation (Pièce de vie). Assainissement : Égout. Secteur calme, Vue dominante. En quelques mots : Une villa traditionnelle, située dans un écrin de verdure, agencée par un architecte. Pour information : Vous avez la possibilité d’acquérir en plus, un terrain constructible d’une surface de 940 m2 environ. Avantage de la commune : École, Commerces, Médecin, Pharmacies, Service de transport scolaire (Arrêt de bus). Rivière, Balade en forêt. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34399) - 06 08 22 60 41 - http://groupementimmo.fr - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
98 m²
surface terrain
1 380 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Prix de vente
325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
957 €

La ville de Aubenas (07200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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