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195 000 €
Référence : 34397
6
Pièces
Pièces
122
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Belle maison traditionnelle en pierre de 3 chambres - Plain-pied
Montazeau - (24230)Une belle maison traditionnelle en pierre de 3 chambres à coucher, conservant la plupart des caractéristiques d'origine et finie à un niveau élevé, nichée dans la plus belle campagne. Cette maison de caractère de plain-pied est la maison parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible mais pas trop loin de toutes les commodités, que ce soit comme maison familiale ou comme maison de vacances. Situé dans un passage en cul-de-sac au sein d'un petit hameau, sans circulation, cette propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec un poêle à bois pour les soirées douillettes et une cuisine/salle à manger très lumineuse avec un accès direct à la terrasse avant. La terrasse est l'endroit idéal pour les journées d'été où l'on peut manger à l'extérieur ou simplement se détendre. Le jardin qui complète cette propriété est entièrement clôturé et ne nécessite que peu d'entretien. La maison est bien isolée et toutes les fenêtres et portes à double vitrage viennent d'être installées. La propriété est située à 15 km de la bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin et à seulement 8 km de toutes les commodités, y compris une gare avec une liaison directe vers Bordeaux. Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à une heure de route. La propriété a une surface habitable de 122 m² : * Séjour - 25 m² - avec poêle à bois * Cuisine/salle à manger - 39 m² * Chambre 1 - 20 m² * Chambre 2 - 13 m² * Chambre 3 - 9 m² * Salle de bain 1 - 8 m² - baignoire, lavabo, wc * Salle de bain 2 -2.5 m² - douche, lavabo * WC - 1 m² * Buanderie - 4.5 m² - bain, lavabo, wc INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Année de construction - environ 1955 * Chauffage central au gaz * Double vitrage fenêtres/portes * Toit - bon état * Jardin clôturé * Fosse septique
Annonce proposée par un agent commercial
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
122 m²
122 m²
surface terrain
457 m²
457 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
6
6
Vue
Campagne
Campagne
Nb de salle de bains
2
2
Mode de chauffage
Gaz
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Central
Central
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de parking
2
2
Exposition
SUD
SUD
Terrain piscinable
OUI
OUI
Copropriété
NON
NON
Prix de vente
195 000 €
195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
La ville de Montazeau (24230)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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