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Raymond AGIUS

24230 Saint-Antoine-de-Breuilh

06 04 03 05 37

- N° RSAC : 852 847 664

Description de ce bien


Charmante maison de caractère mitoyenne - 6 chambres

Montazeau - (24230)

Une charmante maison de caractère en pierre mitoyenne de 6 chambres, nichée dans une belle campagne et un environnement serein. Cette propriété prête à être emménagée est la maison familiale idéale ou tout simplement la maison de vacances de vos rêves. Conservant toutes les caractéristiques d'origine, cette propriété peut être utilisée comme une grande maison familiale ou divisée en deux unités d'habitation. Cette belle maison comprend 6 chambres, 4 salles de bains, un grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse et plafond cathédrale, 2 cuisines, une grande salle à manger avec un poêle à palettes, une mezzanine surplombant le salon et un grand espace bureau. La propriété dispose de 2 fosses septiques et de double vitrage. La propriété se trouve à seulement 12 km de la bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché du samedi et toutes les commodités, y compris les écoles, les centres sportifs, les supermarchés, les restaurants et la gare avec des liaisons directes vers Bordeaux. Bergerac est à 30 minutes et Bordeaux à une heure. La propriété a une surface habitable de 245 m² : Rez-de-Chaussée : * Cuisine 1 - 28 m² avec insert * Salle à manger - 26 m² - avec poêle à granulés de bois * Séjour - 38 m² - avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse * Chambre 1 - 13 m² * Chambre 2 - 10 m² * Chambre 3 - 10 m² * Salle de bain 1 - 3 m² - douche, lavabo, wc * Cuisine 2/laverie - 13 m² 1er étage : * Palier/mezzanine - 16 m² * Chambre 4 - 12 m² - avec salle de bain attenante 2 * Salle de bain 2 - 3 m² - douche, wc, lavabo * Chambre 5 - 13 m² * Salle de bain 3 - 6 m² - baignoire, wc, lavabo * Bureau - 27 m² * Chambre 6 - 25 m² * Salle de bain 4 - 5.5 m² - douche, wc, lavabo, * Atelier/stockage - 9 m² INFORMATIONS TECHNIQUES : * Radiateurs électriques et poêle à granulés de bois. * Fenêtres et portes en double vitrage * Terrasse * Fosse septique x 2 * Toit - bon état * Puit - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
245 m²
surface terrain
3 758 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Vue
Campagne
Nb de salle de bains
4
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente
248 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 155 €

La ville de Montazeau (24230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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