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243 800 €

Référence : 34908
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Pièces
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Chambres
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Agent Commercial

Nathalie BOUILLAUD

16100 Cognac

06 50 42 11 06

- N° RSAC : 843 751 074

Description de ce bien


Pavillon de plain pied avec garage

Barbezieux-Saint-Hilaire - (16300)

Vous recherchez du plain pied, alors n'hésitez plus. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied 141 m2 de 2013 disposant de beaux volumes se situant dans un hameau au calme proche de la ville de Barbezieux (commune de Lagarde sur le né), sur un terrain arboré de 1460 m2 piscinable clos de tout le tour avec terrasse à l'arrière avec store ban et portail électrique et un garage. Celui-ci vous propose : accès à la propriété par portail électrique avec vidéophone dans la maison. L'entrée se faisant par une pièce " la buanderie" avec point d'eau donnant accès à la pièce de vie de 66 m2 avec très belle cuisine ouverte et équipée avec un îlot central avec rangement sur tout le tour, 3 baies vitrée donnant une belle luminositée dans toute la pièce dont deux donnant accès à la terrasse de 30 m2 avec store ban, une première chambre de 16 m2 avec rideau électrique ouvrant également sur la terrasse, et, vous disposerez pour le chauffage un chauffage d'appoint par un poêle à granulé installé en 2022 (hiver) pour supplément avec radiateur électrique (non utilisés). Pour la partie nuit : un couloir desservant deux chambres (11,06 m2 et 23 m2) dont une avec partie dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Pour l'extérieur : un garage de 66 m2 avec 2 ouvertures électrique qui celui-ci est monté en bardage avec à l'intérieur une partie servant d'atelier avec sol carrelé + mezzanine. Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage par radiateur électrique + poêle à granulé, chauffe-eau de 200 L, assainissemet par fosse toutes eaux de 3000 L, taxe foncière 770 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06. A très vite pour une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
1 460 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
NORD-OUEST
Année de construction
2013
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Prix de vente
243 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
770 €

La ville de Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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