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260 000 €

Référence : 34306
10
Pièces
277
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5
Chambres
260 000 €

Référence : 34306

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Agent Commercial

Martine Rigaud
13 côte st Michel
82200 Moissac

0665133530

- N° RSAC : 508 891 736

Description de ce bien


Maison de caractère avec jardin sur le chemin de Compostelle.

Malause - (82200)

Cette jolie bâtisse de 1850 en pierre et briques typiques de notre région est située au coeur du paisible village de Malause, sur le chemin de Compostelle et à proximité du Canal du Midi.Rénovée avec beaucoup de soin, cette maison conserve tout son cachet avec ses pavés anciens et poutres apparentes, elle offre une superficie habitable de 277m², composée d'un séjour/salon/cuisine, d'un séjour, bureau, salon, cuisine, 5 chambres, grand cellier, 2 SDB, 3 wc, d'une belle pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une spacieuse véranda verrière équipée d'une cheminée/BBQ et évier en pierre.Un ravissant jardin arboré vient compléter les atouts de ce bien de charme avec ses 4 accès indépendants, exploité de façon ponctuelle pour son gîte T4 indépendant dans l'accueil de pélerins et adeptes de la voie verte le long du Canal du Midi, le local commercial indépendant peut faire office de studio, 3 habitations donc avec rendement locatif pertinent.Un joli projet de vie familiale, locatif ou d'accueil pour cette authentique maison de caractère, proche commerces, école, mairie, maison de santé et gare.Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI RSAC 508 891 736 Montauban. Honoraires charge vendeurDPE 281 GES 9 1960€/2690€

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
277 m²
surface terrain
451 m²
Surface loi Carrez (m²)
261,50 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Murs mitoyens
2
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1850
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 547 €

La ville de Malause (82200)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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